ビクセル文京

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築35年

3.72
2,099万円〜2,099万円
坪単価212万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ビクセル文京

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築35年

2,099万円〜2,099万円
212万円/坪〜212万円/坪
3.72
最終更新
2025年12月16日

ビクセル文京部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,099万円価格を確認する-1K32.73

部屋別の参考相場価格とは

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ビクセル文京売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,500万101万円/m²5階34.50m²1LDKエヴェナール江戸川橋築33年
2025/04成約1,690万77万円/m²4階21.74m²1Rメインステージ江戸川橋築33年
2022/07成約2,890万87万円/m²3階33.12m²1DKエヴェナール江戸川橋築30年
オススメ
ビクセル文京
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2022/03成約2,900万87万円/m²3階33.12m²1DKエヴェナール江戸川橋築30年
2021/12成約2,200万63万円/m²3階34.50m²2Kエヴェナール江戸川橋築30年
2021/11成約1,590万64万円/m²6階24.65m²1R日興パレス文京パート5美鈴ビル築31年
2021/05成約1,420万65万円/m²4階21.74m²1Rメインステージ江戸川橋築30年
2020/12成約2,690万83万円/m²5階32.08m²1Kエヴェナール江戸川橋築29年
2020/02成約4,120万79万円/m²3階51.76m²2LDKプラザーハイツ小日向南築33年
2019/11成約2,100万55万円/m²3階37.86m²2DKマンション文京小桜橋築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ビクセル文京資産性スコア

3.72
ビクセル文京の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビクセル文京

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビクセル文京居住エリアの評価

ビクセル文京

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビクセル文京価格推移と将来予測

参考相場価格

2,099万円73万円前年比

204の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ビクセル文京204の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビクセル文京マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    江戸川橋

    江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。

  • 治安

    5

    神楽坂

    神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに、夜でも騒がしい声が聞こえず、落ち着いた雰囲気が保たれているので安心して歩けます。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ビクセル文京マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるビクセル文京、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ビクセル文京詳細情報

基本情報

建物名ビクセル文京(ビクセルぶんきょう)
住所東京都文京区水道2丁目13-4
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積32.73㎡〜32.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2099万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい小日向 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビクセル文京間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K32.73m²2,099万円2,271万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。