1,384万円〜1,667万円
坪単価159万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年11月04日
KMリシェス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KMリシェス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 202 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 206 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 302 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 307 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 308 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 403 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 406 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 407 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 408 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 501 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.10m² | - |
| 503 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南東 |
| 505 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 507 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KMリシェス資産性スコア
3.82
KMリシェスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
KMリシェスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMリシェス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,384万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
KMリシェス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMリシェスマンションの口コミ・評判(485件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵溝ノ口
自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KMリシェスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
KMリシェス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMリシェス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜32.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMリシェス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 1,420万円 | 1,636万円 |
| 1DK | 28.8m² | 1,470万円 | 1,869万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- オススメKMリシェスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/04
- 2023/12
- 成約1,590万円28万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2023/09
- 成約1,970万円34万円/m2
- 57.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2023/01
- 成約2,780万円34万円/m2
- 80.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ビッグヴァン宮前平
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 81.90m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 37万円/m2 | 5階 | 68.41m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,002万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.37m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築24年 |
| オススメ | KMリシェスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 29万円/m2 | 6階 | 97.63m² | 4LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 5階 | 76.04m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,780万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.03m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.32m² | 2LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 84.50m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,580万円- 2LDK
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