1,087万円〜1,350万円
坪単価124万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年02月16日
KMリシェス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KMリシェス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 202 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 206 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 302 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 307 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 308 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 403 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 406 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 407 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | - |
| 408 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 501 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.10m² | - |
| 503 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南東 |
| 505 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 507 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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307
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- -
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
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406
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- 新築時価格
- -
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407
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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408
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約2,540万円37万円/m²
- 68.41m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ビッグヴァン宮前平
- 2025/07
- 成約2,022万円27万円/m²
- 72.37m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ビッグヴァン宮前平
- オススメKMリシェスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/04
- 2023/12
- 成約1,600万円29万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2023/09
- 成約1,980万円34万円/m²
- 57.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ宮前平
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 5階 | 68.41m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,022万円 | 27万円/m² | 5階 | 72.37m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築24年 |
| オススメ | KMリシェスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 29万円/m² | 6階 | 97.63m² | 4LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 5階 | 76.04m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 2階 | 57.03m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 1階 | 80.03m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.32m² | 2LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.50m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KMリシェス資産性スコア
3.35
KMリシェスの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KMリシェスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMリシェス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,087万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
KMリシェス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMリシェスマンションの口コミ・評判(485件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KMリシェスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
KMリシェス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMリシェス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜32.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMリシェス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 1,143万円 | 1,590万円 |
| 1DK | 28.8m² | 1,169万円 | 1,740万円 |
周辺にあるマンション
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菅生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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寺尾台住宅 5号棟
1,280万円- 3DK
- 53.87m²
- 1階/5階建