レオネクスト神木本町
川崎市宮前区・溝の口駅 バス17分後 徒歩6分・築10年
2026年05月11日
レオネクスト神木本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト神木本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 26.50m² 南東 |
| 102 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.50m² 南 |
| 103 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 26.50m² 南東 |
| 104 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 105 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 26.50m² 南東 |
| 106 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 201 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 202 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.50m² 南 |
| 203 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 26.50m² 南東 |
| 204 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 26.50m² 南東 |
| 205 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 206 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 26.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 26.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 26.50m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオネクスト神木本町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2025/07
- 7.1万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 26.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築10年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築10年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築10年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築10年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築9年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築9年 |
| 2025/07 | 7.1万円/月 | 1階 | 26.5m² | 1R | 築9年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1R | 築9年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 26.5m² | 1R | 築9年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 1階 | 26.5m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクスト神木本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト神木本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト神木本町マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト神木本町マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト神木本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト神木本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目13-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト神木本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 1,284万円 | 1,375万円 |
| 1K | 26.5m² | 1,278万円 | 1,538万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.24m²
- 1階/7階建