813万円〜829万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.8万円/月
8.4%〜8.4%
最終更新2026年07月06日
リファインいわせB
川崎市宮前区・溝の口駅 バス10分後 徒歩4分・築39年
813万円〜829万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.8万円/月
8.4%〜8.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リファインいわせB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リファインいわせB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.4% | 2K | 30.00m² 南 |
| 201 | 829万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.4% | 2K | 30.00m² 南 |
| 202 | 829万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.4% | 2K | 30.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメリファインいわせBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 41万円/m² | 7階 | 104.85m² | 4LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,130万円 | 22万円/m² | 2階 | 94.34m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | ニックハイム宮前平 | 築40年 |
| オススメ | リファインいわせBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,160万円 | 25万円/m² | 3階 | 85.32m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,789万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 2階 | 64.63m² | 2LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 4階 | 89.51m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,248万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第5 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リファインいわせB賃貸履歴
- 2025/05
- 5.7万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/05
- 5.6万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築38年
- 2024/02
- 5.1万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/11
- 4.9万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/10
- 5.1万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2021/10
- 4.9万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/08
- 5.1万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/06
- 5.5万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/04
- 6.3万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2010/04
- 5.7万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5.7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築38年 |
| 2025/05 | 5.6万円/月 | 1階 | 30.0m² | 2K | 築38年 |
| 2024/02 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 2K | 築36年 |
| 2022/11 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 2K | 築35年 |
| 2022/10 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 2K | 築35年 |
| 2021/10 | 4.9万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築34年 |
| 2021/08 | 5.1万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築34年 |
| 2021/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築34年 |
| 2021/04 | 6.3万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築34年 |
| 2010/04 | 5.7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リファインいわせB資産性スコア
3.06
リファインいわせBの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リファインいわせBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リファインいわせB価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
リファインいわせB102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リファインいわせBマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リファインいわせBマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リファインいわせB詳細情報
基本情報
| 建物名 | リファインいわせB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リファインいわせB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 829万円 | 1,549万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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