シェル・ソレイユ
川崎市宮前区・向ヶ丘遊園駅 バス15分後 徒歩1分・築20年
2026年07月21日
シェル・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シェル・ソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.7% | 1R | 24.76m² 南東 |
| 104 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1R | 25.11m² 南東 |
| 201 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 1K | 25.11m² 南東 |
| 202 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.9% | 1K | 24.76m² 南東 |
| 203 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.8% | 1R | 24.76m² 南東 |
| 204 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 1K | 25.11m² 南東 |
| 302 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.9% | 1R | 24.76m² 南東 |
| 303 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 1K | 24.76m² 南東 |
| 304 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 1K | 25.11m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 24.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 25.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 25.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 24.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,028万円
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- 7.8%
- 1R
- 24.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,035万円
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- 6.9万円/月
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- 8.0%
- 1K
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- 1,041万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 24.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 24.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 25.11m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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シェル・ソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェル・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェル・ソレイユマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェル・ソレイユマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
シェル・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェル・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目16-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜25.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シェル・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.76m² | 1,023万円 | 920万円 |
| 1K | 25.11m² | 1,035万円 | 1,089万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.42m²
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