2,883万円〜2,904万円
坪単価172万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドトゥインクル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドトゥインクル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 202 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 301 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 303 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 305 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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301
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グランドトゥインクル資産性スコア
3.29
グランドトゥインクルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドトゥインクルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドトゥインクル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
グランドトゥインクル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドトゥインクルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
交通の利便性
津田山
5駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドトゥインクルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドトゥインクル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドトゥインクル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドトゥインクル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,904万円 | 4,148万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 892万円〜1,092万円45〜55万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年 - 2020/02
- 売出価格
- 385万円〜405万円77〜81万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
リーセントパレス神木本町現在築33年 - 2017/10
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円88〜100万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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