2,639万円〜2,644万円
坪単価158万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランドトゥインクル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドトゥインクル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 202 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 301 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 303 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 305 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
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- 55.20m²
- 南
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グランドトゥインクル資産性スコア
3.36
グランドトゥインクルの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドトゥインクルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドトゥインクル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
グランドトゥインクル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドトゥインクルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
自然環境
津田山
5津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドトゥインクルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドトゥインクル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドトゥインクル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドトゥインクル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,644万円 | 4,135万円 |
グランドトゥインクル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 905万円〜1,105万円45〜55万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年 - 2020/02
- 売出価格
- 392万円〜412万円79〜83万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
リーセントパレス神木本町現在築33年 - 2017/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円88〜101万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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