1,648万円〜1,743万円
坪単価104万円/坪〜109万円/坪
最終更新2026年04月06日
フルール三神三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
フルール三神三番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.44m² | 西 |
| 403 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 西 |
| 405 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.44m² | 西 |
| 503 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 西 |
| 505 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.44m² | 西 |
| 506 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 西 |
| 703 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 西 |
305
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.44m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.44m²
- 西
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.44m²
- 西
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 西
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- 手間なし
703
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フルール三神三番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
- 2025/12
- 8.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 52.44m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/03
- 8万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 1階 | 52.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 6階 | 52.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/12 | 8.9万円/月 | 7階 | 52.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 5階 | 52.44m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フルール三神三番館資産性スコア
3.16
フルール三神三番館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルール三神三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール三神三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円73万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
フルール三神三番館305の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール三神三番館マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
地域コミュニティ
4久地
駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルール三神三番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でPC造り、7階建てのマンションです。
フルール三神三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール三神三番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール三神三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.92m² | 1,685万円 | 2,504万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.46m²
- 2階/5階建