3,904万円〜5,003万円
坪単価224万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月15日
鷺沼サンエルサ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南東 |
| 102 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南 |
| 105 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南東 |
| 201 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南西 |
| 203 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 204 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 206 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南東 |
| 301 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南東 |
| 303 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 304 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 305 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 306 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南 |
| 307 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 0004 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.89m² | 南東 |
| 401 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南東 |
| 404 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 405 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 406 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南東 |
| 4階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.80m² | 南東 |
| 501 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.51m² | 南東 |
| 502 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 505 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 5階 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.68m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.68m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.89m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.68m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼サンエルサ販売中・賃貸の物件（0件）
鷺沼サンエルサ資産性スコア
3.76
鷺沼サンエルサの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼サンエルサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼サンエルサ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,422万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
鷺沼サンエルサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
鷺沼サンエルサマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にある鷺沼サンエルサ、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
鷺沼サンエルサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼サンエルサ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼サンエルサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.89m² | 3,976万円 | 3,080万円 |
| 2LDK | 63.68m² | 4,422万円 | 4,142万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 4,577万円 | 5,694万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円154〜174万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
鷺沼ハイライズ現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円181〜199万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
たまプラーザパークホームズ現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円177〜204万円/坪
- 24〜27m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ鷺沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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