鷺沼サンエルサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鷺沼サンエルサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南東 |
| 102 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南 |
| 105 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南東 |
| 201 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南西 |
| 203 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 204 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 206 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南東 |
| 301 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南東 |
| 303 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 304 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 305 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 306 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南 |
| 307 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 0004 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.89m² | 南東 |
| 401 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.68m² | 南東 |
| 404 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 405 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 406 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南東 |
| 4階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.80m² | 南東 |
| 501 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.51m² | 南東 |
| 502 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 505 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 5階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.68m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,659万円
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- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
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- 63.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼サンエルサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼サンエルサ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,396万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼サンエルサマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼サンエルサマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
鷺沼サンエルサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼サンエルサ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼サンエルサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.89m² | 3,997万円 | 2,960万円 |
| 2LDK | 63.68m² | 4,421万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 4,668万円 | 5,768万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,330万円 | 54万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,630万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 58万円/m2 | 5階 | 27.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
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