東建ニューハイツ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.60m² | 南 |
| 304 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.71m² | 南 |
| 405 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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東建ニューハイツ鷺沼売買履歴
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/12
- 2008/01
- 2006/06
- 2003/05
- 2001/06
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1,530万円 | 17万円/m² | 4階 | 85.72m² | 3LDK | 築30年 |
| 2008/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 4階 | 74.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/06 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 1階 | 78.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/05 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 2階 | 74.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/06 | 成約2,550万円 | 31万円/m² | 3階 | 79.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 74.38m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,670万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.54m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
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| 2025/11 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東建ニューハイツ鷺沼資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ鷺沼マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4主要なATMが揃っていて金融機関の利用も便利。
アクセス
5鷺沼駅は急行が止まり、渋谷まで電車で20分と交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
東建ニューハイツ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜85.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.71m² | 2,314万円 | 3,818万円 |
| 3LDK | 82.16m² | 2,745万円 | 6,020万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.12m²
- 5階/5階建
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