ハイツみのり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツみのり部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,686万円
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ハイツみのり資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツみのり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツみのりマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツみのりマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ハイツみのり詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツみのり |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツみのり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.02m² | 1,672万円 | 1,810万円 |
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- 成約1,500万円47万円/m2
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- 2024/05
- 2024/05
- 2023/01
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/03 | 成約2,520万円 | 51万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 5階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築51年 |
| オススメ | ハイツみのりの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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| 2024/10 | 成約1,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 38.58m² | 2DK | 鷺沼ヒルズ | 築49年 |
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築50年 |
| 2024/05 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 3LDK | シャトー植村 | 築47年 |
| 2024/05 | 成約1,590万円 | 41万円/m2 | 4階 | 38.58m² | 1LDK | 鷺沼ヒルズ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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