鷺沼公園スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
鷺沼公園スカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 302 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 308 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.27m² | 西 |
| 403 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | - |
| 512 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 605 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 33万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1DK | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 32.91m² | 1K | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,411万円 | 49万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
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| 2025/12 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイデンス | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション鷺沼 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 38.58m² | 1DK | 鷺沼ヒルズ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約900万円 | 28万円/m² | 5階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼公園スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼公園スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円57万円前年比
- 210の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼公園スカイマンションマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼公園スカイマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
鷺沼公園スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼公園スカイマンション（さぎぬまこうえんスカイマンション） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼公園スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 2,177万円 | 2,017万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 3,053万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 3,469万円 | 6,057万円 |
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- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建