ハイツニューしらぎく資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツニューしらぎく部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 52.04m² 南 |
| 204 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 52.04m² 南 |
| 205 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 52.04m² 南 |
| 401 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 52.04m² 南 |
| 406 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 52.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3DK
- 52.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 52.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 52.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
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- 2,167万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/10
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- 2025/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 33万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1DK | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 32.91m² | 1K | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,401万円 | 49万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
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| 2025/12 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイデンス | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション鷺沼 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 38.58m² | 1DK | 鷺沼ヒルズ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,530万円 | 52万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 31万円/m² | 5階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツニューしらぎく資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツニューしらぎく価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円52万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツニューしらぎくマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツニューしらぎくマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ハイツニューしらぎく詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツニューしらぎく |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.04㎡〜52.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツニューしらぎく間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.04m² | 2,418万円 | 3,987万円 |
| 3DK | 52.04m² | 2,161万円 | 2,503万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.12m²
- 5階/5階建