セントラルプラザさぎ沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築37年
2026年05月25日
セントラルプラザさぎ沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セントラルプラザさぎ沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 46.20m² 南 |
| 105 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 46.20m² 南 |
| 1階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 46.20m² 南 |
| 301 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 46.20m² 南 |
| 302 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 46.20m² 南 |
| 303 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 46.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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- 新築時価格
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.54m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
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| 2025/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
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参考相場価格
2,310万円119万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルプラザさぎ沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルプラザさぎ沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でPC造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
セントラルプラザさぎ沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルプラザさぎ沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルプラザさぎ沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 2,328万円 | 2,007万円 |
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