クレール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 102 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 201 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 203 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 49.50m² | 南東 |
| 204 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 205 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 206 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 302 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北西 |
| 306 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南東 |
| 307 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 403 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 南東 |
| 405 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 49.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレール鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
子育て環境
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
クレール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜56.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,068万円 | 1,381万円 |
| 1SDK | 49.5m² | 3,019万円 | 2,395万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,551万円 | 3,022万円 |
| 2DK | 41.31m² | 2,573万円 | 2,400万円 |
| 3DK | 56.56m² | 3,576万円 | 3,102万円 |
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- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 成約3,160万円52万円/m²
- 59.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 鷺沼ハイライズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
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| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約3,610万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 5階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1LDK
- 52.94m²
- 6階/8階建