鷺沼ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,040万円
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鷺沼ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,917万円45万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ヒルズマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
交通の利便性
4鷺沼
東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.71㎡〜88.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 88.71m² | 5,978万円 | 6,594万円 |
鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2024/11
- 2020/09
- 2019/01
- 2017/10
- 2015/06
- 2015/03
- 2012/07
- 2010/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2019/01 | 成約3,030万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2015/06 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2015/03 | 成約4,170万円 | 49万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2012/07 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2010/05 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.47m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/05
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/11
- 成約3,480万円59万円/m2
- 58.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,030万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 68万円/m2 | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | 鷺沼ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 61万円/m2 | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 1階 | 58.43m² | 2LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,860万円 | 77万円/m2 | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,670万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 2LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築23年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 72.92m²
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