号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
303	1,627万円	価格を確認する	-	1R	22.80m²	南
305	1,431万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
306	1,430万円	価格を確認する	-	1K	19.76m²	南
309	1,310万円	価格を確認する	-	1R	17.88m²	東
311	1,317万円	価格を確認する	-	1R	17.98m²	東
312	1,313万円	価格を確認する	-	1R	17.92m²	東
313	1,317万円	価格を確認する	-	1R	17.92m²	西
316	1,313万円	価格を確認する	-	1K	17.88m²	西
402	1,639万円	価格を確認する	-	1K	22.83m²	南
404	1,641万円	価格を確認する	-	1R	22.83m²	南
405	1,440万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
406	1,303万円	価格を確認する	-	1R	17.88m²	南
412	1,321万円	価格を確認する	-	1R	17.92m²	東
501	1,650万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
503	1,649万円	価格を確認する	-	1R	22.80m²	南
504	1,651万円	価格を確認する	-	1R	22.83m²	南
507	1,450万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
508	1,450万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
512	1,331万円	価格を確認する	-	1K	17.92m²	東
513	1,335万円	価格を確認する	-	1K	17.92m²	西
516	1,450万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
602	5,514万円	価格を確認する	-	2LDK	76.01m²	南
604	4,493万円	価格を確認する	-	2LDK	61.32m²	東
701	4,461万円	価格を確認する	-	2LDK	61.25m²	南
702	5,575万円	価格を確認する	-	3LDK	76.01m²	南
704	4,504万円	価格を確認する	-	2LDK	61.32m²	東
705	4,504万円	価格を確認する	-	2LDK	61.32m²	東
803	6,331万円	価格を確認する	-	3LDK	86.32m²	南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,627万円

新築時価格: -

1K
22.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 1,627万円

新築時価格: -

1R
22.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1R
19.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 1,430万円

新築時価格: -

1K
19.76m²
南

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309

参考相場価格: 1,310万円

新築時価格: -

1R
17.88m²
東

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311

参考相場価格: 1,317万円

新築時価格: -

1R
17.98m²
東

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312

参考相場価格: 1,313万円

新築時価格: -

1R
17.92m²
東

成約の妥当価格を確認する

313

参考相場価格: 1,317万円

新築時価格: -

1R
17.92m²
西

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316

参考相場価格: 1,313万円

新築時価格: -

1K
17.88m²
西

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402

参考相場価格: 1,639万円

新築時価格: -

1K
22.83m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

宮前平ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

宮前平ハイツ資産性スコア

3.90

宮前平ハイツの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

宮前平ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮前平ハイツ居住エリアの評価

宮前平ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮前平ハイツ価格推移と将来予測

1K
22.8m²

301の参考相場価格 2025/6: 1,627万円
44万円前年比

参考相場価格

1,627万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 71.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

宮前平ハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,489万円

東急ドエル宮崎台テラス

3LDK
77.97m²

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分

宮前平ハイツマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

宮前平ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	宮前平ハイツ
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩3分東急田園都市線「宮崎台」徒歩12分東急田園都市線「鷺沼」徒歩16分
築年数	築29年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.88㎡〜86.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1303万円〜（17m²〜） 1K：1313万円〜（17m²〜） 2LDK：4461万円〜（61m²〜） 3LDK：5575万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮前平（認可外）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮前平ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
1R	19.76m²	1,440万円	1,457万円
1K	19.76m²	1,430万円	1,679万円
2LDK	61.32m²	4,504万円	3,781万円
3LDK	81.16m²	5,953万円	5,232万円

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宮前平ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,270万円〜5,670万円268〜289万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ルネステージ宮前平現在築24年
2024/12
売出価格
3,630万円〜3,990万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築31年
2024/11
売出価格
4,850万円〜5,210万円228〜245万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
鷺沼ヒルズ現在築31年