サンメゾン宮前平GATE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン宮前平GATE部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 102 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 103 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 104 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 105 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 106 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 107 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 201 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 202 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 203 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 204 | 5,530万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 205 | 5,467万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 206 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 207 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 208 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 209 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 301 | 6,103万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 302 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 303 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 304 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 305 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 306 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 307 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 401 | 5,914万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 402 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 403 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 404 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 501 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 502 | 7,734万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 95.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンメゾン宮前平GATE販売中・賃貸の物件（0件）
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サンメゾン宮前平GATE資産性スコア
4.18上位15%
サンメゾン宮前平GATEの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンメゾン宮前平GATEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン宮前平GATE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
サンメゾン宮前平GATE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン宮前平GATEマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く駅近ながら静かな環境で安心して暮らせる
お部屋
4部屋の仕様は標準的でお風呂が広め
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾン宮前平GATEマンション概要
サンメゾン宮前平GATEは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サンメゾン宮前平GATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン宮前平GATE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜95.91㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜7699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン宮前平GATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.28m² | 4,971万円 | 3,787万円 |
| 3LDK | 71.32m² | 5,602万円 | 5,267万円 |
| 4LDK | 91.89m² | 7,396万円 | 6,365万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円284〜303万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
ルフォン宮前平現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,182万円〜4,542万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス宮前平現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円320〜344万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルフォン宮前平
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- 70.53m²
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