1,091万円〜1,260万円
坪単価201万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年11月04日
コムフラッツ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コムフラッツ宮前平部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 103 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 104 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 105 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 106 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 107 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 108 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南西 |
| 109 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 110 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 111 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 112 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 201 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 203 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 204 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 205 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 206 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 208 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 209 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 210 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 211 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 213 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 214 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 215 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 301 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 303 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | - |
| 304 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 306 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 307 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 308 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 西 |
| 311 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 401 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 402 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 東 |
| 403 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 404 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 405 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 407 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 東 |
| 408 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 501 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 502 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 503 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 504 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 505 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 南 |
| 506 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
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106
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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108
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
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109
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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110
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 西
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111
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コムフラッツ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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コムフラッツ宮前平資産性スコア
3.87
コムフラッツ宮前平の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コムフラッツ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムフラッツ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,101万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
コムフラッツ宮前平102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムフラッツ宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムフラッツ宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるコムフラッツ宮前平、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コムフラッツ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムフラッツ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.9㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムフラッツ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.95m² | 1,206万円 | 1,560万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/12
- オススメコムフラッツ宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約4,200万円65万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/05
- 成約4,100万円58万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/11
- 成約3,480万円59万円/m²
- 58.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,030万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | コムフラッツ宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 78万円/m² | 5階 | 63.30m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.43m² | 2LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,860万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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