1,087万円〜1,243万円
坪単価200万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月17日
コムフラッツ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コムフラッツ宮前平部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 103 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 104 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 105 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 106 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 107 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 108 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南西 |
| 109 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 110 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 111 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 112 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 201 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 203 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 204 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 205 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 206 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 208 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 209 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 210 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 211 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 213 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 214 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 215 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 301 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 303 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | - |
| 304 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 306 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 307 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 西 |
| 308 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 西 |
| 311 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 401 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 402 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 東 |
| 403 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 404 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 405 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 407 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 東 |
| 408 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 501 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 東 |
| 502 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 503 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 504 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 東 |
| 505 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 南 |
| 506 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コムフラッツ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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コムフラッツ宮前平資産性スコア
3.76
コムフラッツ宮前平の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コムフラッツ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムフラッツ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,099万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
コムフラッツ宮前平102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムフラッツ宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムフラッツ宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるコムフラッツ宮前平、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
コムフラッツ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムフラッツ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.9㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムフラッツ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.95m² | 1,170万円 | 1,582万円 |
コムフラッツ宮前平売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円212〜233万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
宮前平ガーデンハウス現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
鷺沼ヒルズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカール梶ヶ谷
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- 52.35m²
- 3階/4階建