号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	746万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 7.8%	1K	18.59m² 南
103	756万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 7.8%	1K	18.78m² 西
104	792万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.9%	1K	19.74m² 西
105	755万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 7.8%	1K	18.80m² 南西
106	722万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 8.1%	1K	18.00m² 南西
107	745万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 7.8%	1R	18.30m² 南東
108	734万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 8.0%	1K	18.30m² 北東
109	762万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 7.7%	1R	18.78m² 北東
112	728万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 8.1%	1K	18.09m² 北西
113	886万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.6%	1K	22.00m² -
201	742万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.1%	1R	17.90m² 南西
202	728万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 8.1%	1R	17.50m² -
204	759万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.0%	1K	18.50m² 南西
205	770万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	18.78m² 南西
206	748万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.1%	1R	18.00m² 北西
207	762万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.0%	1K	18.53m² 南東
208	751万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.2%	1K	18.30m² 北東
209	770万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	18.78m² 北東
210	760万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.0%	1R	18.30m² 南東
211	770万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.0%	1K	18.71m² 東
212	772万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	18.78m² 北西
301	747万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.0%	1R	17.90m² 南西
302	742万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 8.0%	1R	17.73m² 北西
303	678万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 8.3%	1R	16.20m² 北東
304	817万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.0%	1K	19.76m² 南東
305	773万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.9%	1K	18.71m² 南西
306	784万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.8%	1R	18.78m² 南西
307	756万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.1%	1K	18.30m² 南西
308	775万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.9%	1K	18.78m² 北東
310	743万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.2%	1K	18.00m² 北東
311	765万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.9%	1K	18.50m² 南西

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102

参考相場価格: 746万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 7.8%

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18.59m²
南

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103

参考相場価格: 756万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 7.8%

1K
18.78m²
西

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104

参考相場価格: 792万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.9%

1K
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西

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105

参考相場価格: 755万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 7.8%

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106

参考相場価格: 722万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 8.1%

1K
18.00m²
南西

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107

参考相場価格: 745万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 7.8%

1R
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108

参考相場価格: 734万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 8.0%

1K
18.30m²
北東

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109

参考相場価格: 762万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 7.7%

1R
18.78m²
北東

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112

参考相場価格: 728万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 8.1%

1K
18.09m²
北西

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113

参考相場価格: 886万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

想定利回り: 7.6%

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ラ・レイネ鷺沼売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,500万円55万円/m²
- 63.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
リリファ鷺沼
2025/09
成約6,770万円73万円/m²
- 92.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
アルス鷺沼壱番館
2025/09
成約3,600万円31万円/m²
- 115.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼
オススメ
ラ・レイネ鷺沼の
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2025/08
成約4,400万円63万円/m²
- 69.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セザールガーデン鷺沼
2025/06
成約6,000万円69万円/m²
- 86.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
アルス鷺沼弐番館
2025/04
成約2,915万円25万円/m²
- 115.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼
2025/03
成約4,460万円67万円/m²
- 66.24m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館
2025/02
成約3,700万円58万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
リリファ鷺沼
2024/12
成約5,480万円60万円/m²
- 89.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
アルス鷺沼弐番館
2024/07
成約4,140万円53万円/m²
- 77.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
アルス鷺沼弐番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,500万円	55万円/m²	2階	63.52m²	3LDK	リリファ鷺沼	築33年
2025/09	成約6,770万円	73万円/m²	5階	92.58m²	3LDK	アルス鷺沼壱番館	築33年
2025/09	成約3,600万円	31万円/m²	4階	115.11m²	4LDK	グランフォルム鷺沼	築37年
オススメ	ラ・レイネ鷺沼の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約4,400万円	63万円/m²	2階	69.21m²	3LDK	セザールガーデン鷺沼	築35年
2025/06	成約6,000万円	69万円/m²	2階	86.20m²	3LDK	アルス鷺沼弐番館	築32年
2025/04	成約2,915万円	25万円/m²	4階	115.11m²	4LDK	グランフォルム鷺沼	築37年
2025/03	成約4,460万円	67万円/m²	1階	66.24m²	2SLDK	鷺沼南パーク・ホームズ弐番館	築30年
2025/02	成約3,700万円	58万円/m²	4階	63.45m²	3LDK	リリファ鷺沼	築31年
2024/12	成約5,480万円	60万円/m²	6階	89.93m²	3LDK	アルス鷺沼弐番館	築32年
2024/07	成約4,140万円	53万円/m²	4階	77.87m²	3LDK	アルス鷺沼弐番館	築31年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ラ・レイネ鷺沼資産性スコア

3.37

ラ・レイネ鷺沼の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・レイネ鷺沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

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ラ・レイネ鷺沼新築時価格からの騰落率

1K
18.59m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ラ・レイネ鷺沼 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・レイネ鷺沼価格推移と将来予測

1K
18.59m²

102の参考相場価格 2026/7: 746万円
36万円前年比

参考相場価格

746万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 40.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

ラ・レイネ鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・レイネ鷺沼マンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
2
たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。

口コミをもっと見る（262件）

川崎市宮前区の口コミ

医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

790万円

宮前平グリーンハイツ　15号棟

3LDK
75.84m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩16分

ラ・レイネ鷺沼マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ラ・レイネ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	ラ・レイネ鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-18
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩20分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.2㎡〜22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：678万円〜（16m²〜） 1K：722万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜138万円/坪
想定賃料	4.7万円〜5.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ぶどうの実第2さぎぬま園（認定こども園）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る