花水木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
花水木ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 302 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 21.00m² 南 |
| 303 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南 |
| 401 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.90m² 南西 |
| 403 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 52.40m² 南 |
| 501 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 68.90m² 南 |
| 502 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 21.00m² 南 |
| 503 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 52.56m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 52.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,974万円
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- 2LDK
- 52.40m²
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- 参考相場価格
- 4,013万円
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- 参考相場価格
- 1,043万円
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- 1R
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- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- オススメ花水木ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,920万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.80m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント | 築29年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | クリオ鷺沼壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| オススメ | 花水木ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パークホームズ参番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花水木ビル賃貸履歴
- 2018/10
- 6.8万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2018/05
- 7.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2018/03
- 6万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 6.8万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築24年 |
| 2018/05 | 7.5万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築24年 |
| 2018/03 | 6万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...花水木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花水木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,907万円291万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花水木ビルマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花水木ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
花水木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花水木ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花水木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,031万円 | 1,195万円 |
| 2LDK | 52.48m² | 2,997万円 | 4,012万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 3,925万円 | 6,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建