ヴィラ鷺沼II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ鷺沼II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 201 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 301 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 302 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 401 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 402 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 504 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 3,431万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ鷺沼II販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラ鷺沼II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ鷺沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,341万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ鷺沼IIマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
治安
センター北
5駅前はショッピングモールが多くて夜でも明るく、人通りがかなりあるので女性の一人歩きでも安心できます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ鷺沼IIマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
ヴィラ鷺沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ鷺沼II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.67㎡〜63.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ鷺沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.67m² | 3,392万円 | 5,776万円 |
ヴィラ鷺沼II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セザールガーデン鷺沼現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円222〜238万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,825万円〜3,185万円81〜92万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.05m²
- 5階/7階建