号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,127万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
102	3,127万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
103	2,949万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南
201	3,280万円	価格を確認する	-	2SDK	55.22m²	南東
202	3,241万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
203	3,241万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
205	3,303万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	西
206	3,532万円	価格を確認する	-	3DK	58.73m²	西
301	3,393万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南東
302	3,283万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
303	3,232万円	価格を確認する	-	2SDK	55.22m²	南
401	4,264万円	価格を確認する	-	3LDK	65.02m²	南東
402	3,288万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
403	3,288万円	価格を確認する	-	3DK	55.22m²	南
502	4,187万円	価格を確認する	-	3LDK	65.02m²	南
503	4,327万円	価格を確認する	-	3LDK	65.02m²	南東

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101

参考相場価格: 3,127万円

新築時価格: -

3DK
55.22m²
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参考相場価格: 3,127万円

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参考相場価格: 2,949万円

新築時価格: -

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202

参考相場価格: 3,241万円

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参考相場価格: 3,241万円

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205

参考相場価格: 3,303万円

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55.22m²
西

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206

参考相場価格: 3,532万円

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301

参考相場価格: 3,393万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,800万円54万円/m²
- 69.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ
2025/09
成約6,790万円73万円/m²
- 92.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
アルス鷺沼壱番館
2025/08
成約4,300万円62万円/m²
- 69.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セザールガーデン鷺沼
オススメ
ラフィネ鷺沼の
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2025/06
成約6,000万円69万円/m²
- 86.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
2025/05
成約3,740万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ
2025/03
成約4,450万円67万円/m²
- 66.24m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館
2025/02
成約3,500万円55万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
リリファ鷺沼
2024/12
成約5,500万円61万円/m²
- 89.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
アルス鷺沼弐番館
2024/07
成約4,120万円52万円/m²
- 77.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
2024/06
成約5,470万円72万円/m²
- 74.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
グリーンシティー鷺沼五番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,800万円	54万円/m²	2階	69.51m²	2LDK	鷺沼南パーク・ホームズクエルダ	築29年
2025/09	成約6,790万円	73万円/m²	5階	92.58m²	3LDK	アルス鷺沼壱番館	築33年
2025/08	成約4,300万円	62万円/m²	2階	69.21m²	3LDK	セザールガーデン鷺沼	築35年
オススメ	ラフィネ鷺沼の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約6,000万円	69万円/m²	2階	86.20m²	3LDK	東急ドエル・アルス鷺沼弐番館	築32年
2025/05	成約3,740万円	57万円/m²	4階	65.07m²	2SLDK	鷺沼南パーク・ホームズ	築29年
2025/03	成約4,450万円	67万円/m²	1階	66.24m²	2SLDK	鷺沼南パーク・ホームズ弐番館	築30年
2025/02	成約3,500万円	55万円/m²	4階	63.45m²	3LDK	リリファ鷺沼	築31年
2024/12	成約5,500万円	61万円/m²	6階	89.93m²	3LDK	アルス鷺沼弐番館	築32年
2024/07	成約4,120万円	52万円/m²	4階	77.87m²	3LDK	東急ドエル・アルス鷺沼弐番館	築31年
2024/06	成約5,470万円	72万円/m²	3階	74.96m²	3LDK	グリーンシティー鷺沼五番館	築28年

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ラフィネ鷺沼資産性スコア

3.64

ラフィネ鷺沼の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ラフィネ鷺沼価格推移と将来予測

3DK
55.22m²

101の参考相場価格 2025/12: 3,127万円
12万円前年比

参考相場価格

3,127万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 56.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m²

ラフィネ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィネ鷺沼マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
教育環境
3
宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。

口コミをもっと見る（246件）

川崎市宮前区の口コミ

医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

クレッセント鷺沼

3LDK
56.60m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩15分

ラフィネ鷺沼マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ラフィネ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	ラフィネ鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-12
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分東急田園都市線「宮前平」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩21分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.4㎡〜65.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：3232万円〜（55m²〜） 2LDK：2949万円〜（50m²〜） 3DK：3127万円〜（55m²〜） 3LDK：4187万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営有馬の杜コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィネ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2SDK	55.22m²	3,256万円	2,864万円
2LDK	50.4m²	2,949万円	4,179万円
3DK	55.22m²	3,285万円	3,225万円
3LDK	65.02m²	4,264万円	5,876万円