3,469万円〜3,736万円
坪単価190万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年12月16日
松山ハイツ鷺沼部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.24m² | 南 |
| 105 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 201 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 203 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.24m² | 南 |
| 205 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南 |
| 0019 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南 |
| 14 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南 |
| 303 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.24m² | 南 |
| 305 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.22m² | 南西 |
| 401 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南 |
| 403 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 501 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南 |
| 601 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.24m² | 南 |
| 602 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0019
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
14
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...松山ハイツ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
投資物件診断
松山ハイツ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ松山ハイツ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,350万円20万円/m²
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,300万円20万円/m²
- 63.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 鷺沼さくら公園スカイマンション
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| オススメ | 松山ハイツ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 鷺沼さくら公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,915万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松山ハイツ鷺沼資産性スコア
3.61
松山ハイツ鷺沼の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松山ハイツ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松山ハイツ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,545万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
松山ハイツ鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松山ハイツ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松山ハイツ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
松山ハイツ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松山ハイツ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.2㎡〜60.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松山ハイツ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 3,578万円 | 4,179万円 |
| 3LDK | 60.24m² | 3,663万円 | 5,876万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル宮崎台テラス A棟
3,699万円- 3LDK
- 78.81m²
- 4階/5階建