ダイヤモンドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ダイヤモンドビル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.4% | 2DK | 40.90m² 西 |
| 210 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2DK | 40.49m² 西 |
| 212 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 南 |
| 303 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 304 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.5% | 2DK | 40.90m² 西 |
| 305 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 308 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 309 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.6% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 310 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 312 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.6% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 0048 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.5% | 2DK | 40.90m² 西 |
| 0049 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.5% | 2DK | 40.90m² 西 |
| 402 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 南 |
| 404 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 406 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 409 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 2K | 40.49m² 西 |
| 411 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.6% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 502 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 504 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 2K | 40.49m² 西 |
| 507 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 2K | 40.49m² 西 |
| 508 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 2K | 40.49m² 西 |
| 509 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.5% | 2DK | 40.90m² 西 |
| 511 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 2K | 40.49m² 南 |
| 5階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 602 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 2K | 40.49m² 南 |
| 603 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 2K | 40.49m² 西 |
| 604 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 2K | 40.49m² 西 |
| 605 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 2K | 40.49m² 西 |
| 606 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 2K | 40.49m² 西 |
| 607 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.2% | 2DK | 40.90m² 西 |
204
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.90m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 40.49m²
- 西
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212
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 40.49m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 40.49m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 40.90m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 40.49m²
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308
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 40.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 40.49m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 40.49m²
- 西
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312
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 40.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 成約2,570万円48万円/m²
- 53.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- ウィンザーハイム鷺沼
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,570万円 | 48万円/m² | 1階 | 53.17m² | 2LDK | ウィンザーハイム鷺沼 | 築39年 |
| 2014/06 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 4階 | 49.70m² | 2LDK | 有馬南2号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイヤモンドビル資産性スコア
3.17
ダイヤモンドビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイヤモンドビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤモンドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円37万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ダイヤモンドビル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤモンドビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイヤモンドビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ダイヤモンドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤモンドビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.49㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤモンドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.49m² | 1,332万円 | 1,331万円 |
| 2DK | 40.7m² | 1,332万円 | 1,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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