エスペランス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスペランス鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 南東 |
| 104 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 南東 |
| 201 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 東 |
| 202 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南東 |
| 203 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.66m² | 南東 |
| 206 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 東 |
| 301 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | - |
| 303 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.99m² | 南東 |
| 304 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 南東 |
| 306 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 東 |
| 307 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.99m² | 南東 |
| 308 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南東 |
| 401 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 南東 |
| 402 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.99m² | 南東 |
| 404 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南東 |
| 407 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 南東 |
| 501 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 東 |
| 502 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.99m² | 南東 |
| 507 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.99m²
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- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,684万円
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- -
- 2LDK
- 56.99m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスペランス鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,802万円73万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランス鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランス鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エスペランス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.99㎡〜58.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.99m² | 3,730万円 | 4,114万円 |
| 3DK | 56.99m² | 3,638万円 | 3,344万円 |
| 3LDK | 58.66m² | 3,818万円 | 5,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円193〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セザールガーデン鷺沼現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円133〜148万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築40年
鷺沼東パークホームズ現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円127〜142万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
鷺沼東パークホームズ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 63.96m²
- 2階/6階建