号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	943万円	価格を確認する	-	1R	22.95m²	南
103	1,019万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	南
105	1,019万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	南
106	1,023万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	東
107	943万円	価格を確認する	-	1R	22.96m²	南
108	1,024万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	南西
109	1,029万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	-
111	943万円	価格を確認する	-	1R	22.95m²	南
112	1,023万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	東
1階	1,019万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	南
203	935万円	価格を確認する	-	1DK	22.07m²	東
205	1,046万円	価格を確認する	-	1DK	24.84m²	南
206	1,046万円	価格を確認する	-	1DK	24.84m²	南
209	1,046万円	価格を確認する	-	1DK	24.84m²	南
210	1,053万円	価格を確認する	-	1R	24.84m²	南
211	969万円	価格を確認する	-	1K	22.95m²	南
214	808万円	価格を確認する	-	1R	18.90m²	北
215	848万円	価格を確認する	-	1R	19.92m²	西

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101

参考相場価格: 943万円

新築時価格: -

1R
22.95m²
南

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103

参考相場価格: 1,019万円

新築時価格: -

1R
24.84m²
南

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105

参考相場価格: 1,019万円

新築時価格: -

1R
24.84m²
南

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106

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
24.84m²
東

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107

参考相場価格: 943万円

新築時価格: -

1R
22.96m²
南

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108

参考相場価格: 1,024万円

新築時価格: -

1R
24.84m²
南西

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109

参考相場価格: 1,029万円

新築時価格: -

1R
24.84m²
-

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111

参考相場価格: 943万円

新築時価格: -

1R
22.95m²
南

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112

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
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1階

参考相場価格: 1,019万円

新築時価格: -

1R
24.84m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園資産性スコア

2.80

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園居住エリアの評価

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

1R
22.95m²

101の参考相場価格 2025/6: 943万円
1万円前年比

参考相場価格

943万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 41.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園口コミ(31件)

お部屋
3
お部屋の満足度は平均的です。特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
お部屋
5
部屋の防音性は高く、仕様は標準的
お部屋
5
防音性が高く、部屋の仕様は標準的です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

820万円

宮前平グリーンハイツ

2LDK
58.68m²

神奈川県川崎市宮前区けやき平

田園都市線「宮前平」駅徒歩18分

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩9分小田急小田原線「登戸」徒歩14分小田急小田原線「生田」徒歩24分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.9㎡〜24.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：808万円〜（18m²〜） 1K：969万円〜（22m²〜） 1DK：935万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ココファン・ナーサリー登戸（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1R	24.84m²	1,019万円	1,266万円
1K	22.95m²	969万円	1,431万円
1DK	24.84m²	1,046万円	1,871万円

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園売買履歴

2019/08
売出価格
539万円〜619万円78〜89万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
2021/01
売出価格
669万円〜749万円96〜108万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
2021/03
売出価格
591万円〜671万円79〜89万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,560万円〜2,920万円125〜142万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年
2025/01
売出価格
3,109万円〜3,469万円139〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年
2024/02
売出価格
3,570万円〜3,930万円164〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
グレイス向ケ丘遊園現在築42年