エクメーネ
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩10分・築32年
2026年07月06日
エクメーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクメーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 102 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 103 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 104 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 1041 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 105 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1DK | 25.91m² 北西 |
| 106 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1DK | 32.39m² 北西 |
| 201 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1DK | 25.90m² 西 |
| 202 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1DK | 25.91m² 北西 |
| 203 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 204 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 205 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1DK | 25.91m² 北西 |
| 206 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1DK | 32.39m² 北西 |
| 301 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 25.91m² - |
| 302 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 25.91m² 北西 |
| 303 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 25.91m² 西 |
| 304 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1DK | 25.90m² - |
| 305 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 25.91m² 北西 |
| 306 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1DK | 32.39m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 25.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 25.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 25.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 25.91m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,073万円
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 25.91m²
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- 1,073万円
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- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 6.5%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 32.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 25.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 25.91m²
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- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 25.91m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約910万円 | 50万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| オススメ | エクメーネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,199万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約950万円 | 52万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクメーネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクメーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,073万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクメーネマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
地域コミュニティ
5登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクメーネマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
エクメーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクメーネ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜32.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクメーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.91m² | 1,098万円 | 1,386万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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