レクセルプライム向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプライム向ヶ丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,546万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 90.34m² | - |
| 102 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 103 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 104 | 3,431万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 105 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 106 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 201 | 3,597万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 90.34m² | - |
| 202 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 204 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 205 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 206 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 207 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 208 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 209 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 210 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 301 | 3,622万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 90.34m² | - |
| 302 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 304 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 305 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 306 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 307 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 308 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 309 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 102.59m² | - |
| 401 | 3,644万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 90.34m² | - |
| 402 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 403 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 404 | 3,512万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 405 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 406 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 407 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 408 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 409 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 501 | 3,672万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 90.34m² | - |
| 502 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 503 | 3,331万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 504 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 505 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 506 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 507 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 508 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 98.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 90.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 87.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 67.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 90.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 87.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプライム向ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプライム向ヶ丘資産性スコア
3.10
レクセルプライム向ヶ丘の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプライム向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプライム向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,546万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
レクセルプライム向ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプライム向ヶ丘マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く居住空間として快適です。
アクセス
4新宿まで一本で20分程度で行けるので通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプライム向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
レクセルプライム向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプライム向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプライム向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.75m² | 2,692万円 | 3,423万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 3,233万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 100.6m² | 4,081万円 | 5,189万円 |
レクセルプライム向ヶ丘売買履歴
- 2023/09
- 成約2,990万円36万円/m2
- 81.92m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/09
- 成約2,480万円30万円/m2
- 81.92m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/08
- 成約2,870万円29万円/m2
- 98.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2019/02
- 成約2,160万円31万円/m2
- 67.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/10
- 成約2,700万円31万円/m2
- 87.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/08
- 成約2,400万円27万円/m2
- 87.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/04
- 成約2,690万円34万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/11
- 成約2,640万円32万円/m2
- 80.62m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/10
- 成約2,370万円30万円/m2
- 78.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/08
- 成約2,490万円31万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.92m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.92m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,870万円 | 29万円/m2 | 5階 | 98.60m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 5階 | 67.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 5階 | 87.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 2階 | 87.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.62m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 78.83m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/08 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 1階 | 77.88m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.06m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2021/01 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.21m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.67m² | 2LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 築9年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.16m² | 2LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2018/10 | 成約4,090万円 | 49万円/m2 | 6階 | 83.22m² | 4LDK | ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 築8年 |
| 2018/08 | 成約3,740万円 | 45万円/m2 | 4階 | 81.97m² | 3LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.67m² | 2LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枡形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,690万円- 3LDK
- 71.72m²