ルシェール飯綱山
練馬区・光が丘駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
ルシェール飯綱山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシェール飯綱山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1LDK | 47.53m² 南 |
| 102 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1LDK | 47.53m² 南 |
| 107 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1LDK | 47.53m² 南 |
| 203 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.81m² 南 |
| 204 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 210 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1LDK | 47.53m² 東 |
| 304 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1LDK | 47.53m² 南 |
| 308 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1LDK | 47.53m² 南 |
| 405 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 1LDK | 47.53m² 南 |
| 408 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 1LDK | 47.53m² - |
| 503 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 2LDK | 56.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.53m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルシェール飯綱山賃貸履歴
- 2014/08
- 8.8万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2014/06
- 9.5万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/06
- 9.2万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/03
- 9.5万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/01
- 9.2万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/10
- 9.9万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/08
- 11万円/月
- 50.87m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/02
- 11.2万円/月
- 56.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/12
- 11.8万円/月
- 56.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2012/03
- 8.9万円/月
- 40.52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 8.8万円/月 | 1階 | 47.53m² | 1LDK | 築24年 |
| 2014/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 47.53m² | 1LDK | 築24年 |
| 2014/06 | 9.2万円/月 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 築24年 |
| 2014/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 47.53m² | 1LDK | 築24年 |
| 2014/01 | 9.2万円/月 | 2階 | 47.53m² | 1LDK | 築23年 |
| 2013/10 | 9.9万円/月 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 築23年 |
| 2013/08 | 11万円/月 | 3階 | 50.87m² | 1LDK | 築23年 |
| 2013/02 | 11.2万円/月 | 5階 | 56.81m² | 1LDK | 築23年 |
| 2012/12 | 11.8万円/月 | 5階 | 56.81m² | 1LDK | 築22年 |
| 2012/03 | 8.9万円/月 | 2階 | 40.52m² | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルシェール飯綱山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシェール飯綱山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシェール飯綱山マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
子育て環境
5練馬春日町
保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、通園・通学の負担が少なくて助かっています。医療費助成や一時保育サービスなど、練馬区の子育て支援制度も充実していて安心です。公園や図書館などの公共施設...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシェール飯綱山マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩7分の距離にあるルシェール飯綱山、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
ルシェール飯綱山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシェール飯綱山（ルシェールいいづなやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.53㎡〜56.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシェール飯綱山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.53m² | 3,235万円 | 3,040万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 3,909万円 | 4,058万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルシェール飯綱山の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。