メトロステージS光が丘
練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築20年
2026年06月22日
メトロステージS光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は117のお部屋を基準に算出
メトロステージS光が丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 4.4%
- 1K
- 29.80m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メトロステージS光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メトロステージS光が丘賃貸履歴
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 25.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/03
- 7.7万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 25.8m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/07
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2024/04
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/02
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/01
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2023/11
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 29.8m² | 1R | 築19年 |
| 2025/03 | 7.7万円/月 | 3階 | 29.8m² | 1R | 築19年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 25.8m² | 1R | 築18年 |
| 2024/07 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築18年 |
| 2024/04 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築18年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築18年 |
| 2024/02 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築18年 |
| 2024/01 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/11 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メトロステージS光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロステージS光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円61万円前年比
- 117の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロステージS光が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5光が丘
光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
医療・福祉
5練馬春日町
駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メトロステージS光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
メトロステージS光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロステージS光が丘（メトロステージエスひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロステージS光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 2,036万円 | 1,573万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田柄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 101.02m²
- 6階/14階建
メトロステージS光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。