オーシャンハイム向ヶ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築32年
2026年05月25日
オーシャンハイム向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーシャンハイム向ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 648万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 14.91m² 北東 |
| 103 | 663万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 15.30m² 南東 |
| 201 | 670万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 14.91m² 東 |
| 301 | 678万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 14.91m² 北東 |
| 303 | 694万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 15.30m² - |
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 14.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 15.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 14.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 14.91m²
- 北東
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- 694万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメオーシャンハイム向ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約930万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
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| 2025/10 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,189万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約940万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約960万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーシャンハイム向ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンハイム向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
648万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンハイム向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
自然環境
4登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンハイム向ヶ丘マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
オーシャンハイム向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンハイム向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.91㎡〜15.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンハイム向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.91m² | 670万円 | 915万円 |
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