1,474万円〜1,474万円
坪単価141万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
ひかり荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ひかり荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ひかり荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ひかり荘資産性スコア
3.10
ひかり荘の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひかり荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひかり荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ひかり荘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひかり荘マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひかり荘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
ひかり荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひかり荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひかり荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.56m² | 1,474万円 | 1,747万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 成約2,780万円43万円/m2
- 64.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 向ヶ丘ダイヤハイツ
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 56.96m² | 1LDK | ドミール向ヶ丘 | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,780万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.33m² | 3LDK | 向ヶ丘ダイヤハイツ | 築45年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 3階 | 75.82m² | 2LDK | 生田明王台ハイツA棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,290万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 生田明王台ハイツC棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 4階 | 51.50m² | 2LDK | ドミール向ヶ丘 | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 3階 | 56.96m² | 2LDK | ドミール向ヶ丘 | 築50年 |
| 2023/07 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 3DK | 生田明王台ハイツA棟 | 築50年 |
| 2023/01 | 成約560万円 | 24万円/m2 | 2階 | 22.48m² | 1DK | ドミール向ヶ丘 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 向ヶ丘コーポ | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.45m² | 2LDK | 川崎生田住宅1号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枡形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリリア向ヶ丘遊園
6,580万円- 70.04m²
- 1階/5階建