プレミール枡形資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミール枡形部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 103 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 106 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 201 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 202 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.63m² | 南 |
| 203 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 205 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 206 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミール枡形販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミール枡形資産性スコア
3.66
プレミール枡形の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレミール枡形の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミール枡形価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
プレミール枡形101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミール枡形マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
向ヶ丘遊園
2今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミール枡形マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プレミール枡形詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミール枡形 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.63㎡〜24.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミール枡形間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.63m² | 1,302万円 | 1,157万円 |
| 1K | 24.63m² | 1,310万円 | 1,313万円 |
プレミール枡形売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円234〜252万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
クレアホームズ向ヶ丘遊園現在築15年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円113〜127万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルプライム向ヶ丘現在築19年 - 2022/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円213〜230万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
クレアホームズ向ヶ丘遊園現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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