コンフォート枡形資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート枡形部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南東 |
| 102 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 201 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | - |
| 203 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南東 |
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南東 |
| 405 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 503 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート枡形販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート枡形資産性スコア
4.11上位20%
コンフォート枡形の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフォート枡形の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート枡形価格推移と将来予測
参考相場価格
3,225万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
コンフォート枡形101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート枡形マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート枡形マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
コンフォート枡形詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート枡形 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート枡形間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59m² | 3,205万円 | 4,263万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ヴェルビュ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.67m² | 2LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 82.24m² | 3LDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 7階 | 76.13m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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