号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,055万円	価格を確認する	-	2DK	47.17m²	南
102	3,192万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
201	3,131万円	価格を確認する	-	2DK	47.17m²	南西
203	3,194万円	価格を確認する	-	3K	48.15m²	南西
204	3,224万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
207	2,711万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
209	2,628万円	価格を確認する	-	2DK	39.30m²	北西
302	3,282万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
304	3,282万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
305	3,442万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南西
306	2,759万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
402	3,267万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南
403	3,267万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南
404	3,280万円	価格を確認する	-	3K	48.15m²	南西
406	2,782万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
407	2,787万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南東
408	2,782万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
409	2,696万円	価格を確認する	-	2DK	39.30m²	北西
503	3,294万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南
506	2,805万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南西
507	2,707万円	価格を確認する	-	3DK	39.30m²	北西
601	3,249万円	価格を確認する	-	2DK	47.17m²	北西
604	3,352万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西

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101

参考相場価格: 3,055万円

新築時価格: -

2DK
47.17m²
南

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102

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: -

3DK
48.15m²
南西

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201

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: -

2DK
47.17m²
南西

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203

参考相場価格: 3,194万円

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204

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: -

3DK
48.15m²
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207

参考相場価格: 2,711万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
北西

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209

参考相場価格: 2,628万円

新築時価格: -

2DK
39.30m²
北西

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302

参考相場価格: 3,282万円

新築時価格: -

3DK
48.15m²
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304

参考相場価格: 3,282万円

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3DK
48.15m²
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305

参考相場価格: 3,442万円

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50.40m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リッツプラザ資産性スコア

3.74

リッツプラザの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リッツプラザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リッツプラザ居住エリアの評価

リッツプラザの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リッツプラザ価格推移と将来予測

2DK
47.17m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,055万円
11万円前年比

参考相場価格

3,055万円11万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 64.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

リッツプラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

藤和宮前平コープ

3LDK
66.00m²

東急田園都市線「溝の口」バス22分　徒歩5分

リッツプラザマンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

リッツプラザ詳細情報

基本情報

建物名	リッツプラザ
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩4分小田急小田原線「登戸」徒歩16分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩24分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.3㎡〜50.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2628万円〜（39m²〜） 2LDK：3442万円〜（50m²〜） 3K：3194万円〜（48m²〜） 3DK：2707万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営クレアナーサリー向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リッツプラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
2DK	40.5m²	2,782万円	2,510万円
2LDK	50.4m²	3,442万円	3,543万円
3K	48.15m²	3,237万円	2,764万円
3DK	48.15m²	3,267万円	3,241万円

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リッツプラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,330万円〜2,690万円129〜149万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クイーンヒルズ向ケ丘遊園現在築28年
2024/08
売出価格
4,510万円〜4,870万円175〜189万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3現在築32年
2023/10
売出価格
3,020万円〜3,380万円157〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ現在築28年