リッツプラザ

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築31年

3.82
2,473万円〜3,301万円
坪単価197万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月21日
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リッツプラザ

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築31年

2,473万円〜3,301万円
197万円/坪〜225万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月21日

リッツプラザ部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,813万円価格を確認する-2DK47.17
1022,998万円価格を確認する-3DK48.15南西
2012,993万円価格を確認する-2DK47.17南西
2033,028万円価格を確認する-3K48.15南西
2043,109万円価格を確認する-3DK48.15南西
2072,549万円価格を確認する-2DK40.50北西
2092,473万円価格を確認する-2DK39.30北西
3023,144万円価格を確認する-3DK48.15南西
3043,144万円価格を確認する-3DK48.15南西
3053,301万円価格を確認する-2LDK50.40南西
3062,581万円価格を確認する-2DK40.50北西
4023,159万円価格を確認する-3DK48.15
4033,159万円価格を確認する-3DK48.15
4043,141万円価格を確認する-3K48.15南西
4062,645万円価格を確認する-2DK40.50北西
4072,688万円価格を確認する-2DK40.50南東
4082,645万円価格を確認する-2DK40.50北西
4092,566万円価格を確認する-2DK39.30北西
5033,192万円価格を確認する-3DK48.15
5062,691万円価格を確認する-2DK40.50南西
5072,632万円価格を確認する-3DK39.30北西
6013,129万円価格を確認する-2DK47.17北西
6043,283万円価格を確認する-3DK48.15南西
101
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.17
102
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.15
  • 南西
201
参考相場価格
2,993万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.17
  • 南西
203
参考相場価格
3,028万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 48.15
  • 南西
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.15
  • 南西
207
参考相場価格
2,549万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.50
  • 北西
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  • 即現金化
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209
参考相場価格
2,473万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.30
  • 北西
302
参考相場価格
3,144万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.15
  • 南西
304
参考相場価格
3,144万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.15
  • 南西
305
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.40
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リッツプラザ資産性スコア

3.82
リッツプラザの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リッツプラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リッツプラザ居住エリアの評価

リッツプラザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リッツプラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,813万円54万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
リッツプラザ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リッツプラザマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    向ヶ丘遊園

    2

    再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。

  • 治安

    登戸

    4

    駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リッツプラザマンション概要

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるリッツプラザ、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

リッツプラザ詳細情報

基本情報

建物名リッツプラザ
住所神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積39.3㎡〜50.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2473万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3301万円〜(50m²〜)
  • 3K:3028万円〜(48m²〜)
  • 3DK:2632万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営クレアナーサリー向ヶ丘遊園 (認可)他
保育園を見る
学区東生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リッツプラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2DK40.5m²2,645万円2,253万円
2LDK50.4m²3,301万円3,390万円
3K48.15m²3,084万円2,499万円
3DK48.15m²3,144万円2,989万円

リッツプラザ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,600万43万円/m22階59.64m²3LDKクイーンヒルズ向ケ丘遊園築27年
2024/08成約4,770万55万円/m25階85.38m²3LDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築31年
2023/10成約3,180万49万円/m22階63.63m²2SLDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築27年
2022/03成約3,300万46万円/m22階71.30m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築25年
2021/02成約3,000万40万円/m22階73.75m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築24年
2020/04成約2,610万36万円/m22階70.76m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築23年
2020/02成約3,390万45万円/m23階74.52m²3LDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築27年
2019/05成約3,480万46万円/m26階74.91m²3SLDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築22年
2018/10成約3,680万44万円/m27階82.08m²2SLDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築26年
2017/07成約2,700万42万円/m22階63.63m²2SLDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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