2,473万円〜3,301万円
坪単価197万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月21日
リッツプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リッツプラザ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.17m² | 南 |
| 102 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南西 |
| 201 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.17m² | 南西 |
| 203 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.15m² | 南西 |
| 204 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南西 |
| 207 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 北西 |
| 209 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.30m² | 北西 |
| 302 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南西 |
| 304 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南西 |
| 305 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南西 |
| 306 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 北西 |
| 402 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南 |
| 403 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南 |
| 404 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.15m² | 南西 |
| 406 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 北西 |
| 407 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 408 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 北西 |
| 409 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.30m² | 北西 |
| 503 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南 |
| 506 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 507 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 39.30m² | 北西 |
| 601 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.17m² | 北西 |
| 604 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.15m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.17m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.15m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 北西
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- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.30m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リッツプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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リッツプラザ資産性スコア
3.82
リッツプラザの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リッツプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
リッツプラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツプラザマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
向ヶ丘遊園
2再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッツプラザマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるリッツプラザ、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
リッツプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,645万円 | 2,253万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 3,301万円 | 3,390万円 |
| 3K | 48.15m² | 3,084万円 | 2,499万円 |
| 3DK | 48.15m² | 3,144万円 | 2,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クイーンヒルズ向ケ丘遊園
- 2024/08
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/10
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 3LDK | クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 55万円/m2 | 5階 | 85.38m² | 3LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築24年 |
| 2020/04 | 成約2,610万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築27年 |
| 2019/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 6階 | 74.91m² | 3SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築22年 |
| 2018/10 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 7階 | 82.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築26年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル宮前平
2,599万円- 3LDK
- 74.19m²
- 5階/7階建