5,109万円〜5,913万円
坪単価 259万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 18.5万円〜20.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ルジェンテ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩7分・築9年
5,109万円〜5,913万円
坪単価 259万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 18.5万円〜20.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルジェンテ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 202 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 203 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南西 |
| 204 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 205 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南西 |
| 301 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 302 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 303 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南西 |
| 304 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 305 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南西 |
| 401 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 402 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 403 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南西 |
| 404 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 405 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南西 |
| 501 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 502 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 503 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南西 |
| 504 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 505 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南西 |
| 601 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 602 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 603 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南西 |
| 604 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 605 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルジェンテ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2021/01
- 2020/05
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 新築5,290万円 | 81万円/m² | 6階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,480万円 | 81万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,000万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,240万円 | 74万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築4,980万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 71.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルジェンテ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.95
ルジェンテ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,492万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.7万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ向ヶ丘遊園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4向ヶ丘遊園
駅前の再開発で広場や歩道が整備され、バスやタクシーの乗り場も分かりやすくなり、歩行者が安心して利用できる空間になったと感じます。
教育環境
5登戸
登戸小学校は地域の人々との連携を大切にしていて、読書活動やあいさつ活動も盛んに行われているので、子どもがのびのびと学べる雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ルジェンテ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 5,455万円 | 4,785万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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