号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,501万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	70.00m²	南西
202	5,268万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	67.00m²	南西
203	5,125万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	65.13m²	南西
204	5,374万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	67.00m²	南西
205	6,060万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	71.12m²	南西
301	5,658万円	価格を調べる	5,040万円	3LDK	70.00m²	南西
302	5,408万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	67.00m²	南西
303	5,235万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	65.13m²	南西
304	5,571万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	67.00m²	南西
305	6,219万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	71.12m²	南西
401	5,752万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	70.00m²	南西
402	5,362万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	67.00m²	南西
403	5,200万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	65.13m²	南西
404	5,523万円	価格を調べる	5,040万円	3LDK	67.00m²	南西
405	6,265万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.12m²	南西
501	5,901万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	70.00m²	南西
502	5,664万円	価格を調べる	5,100万円	3LDK	67.00m²	南西
503	5,259万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	65.13m²	南西
504	5,765万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	67.00m²	南西
505	6,427万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	71.12m²	南西
601	6,080万円	価格を調べる	5,540万円	3LDK	70.00m²	南西
602	6,041万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	67.00m²	南西
603	5,737万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	65.13m²	南西
604	6,041万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	67.00m²	南西
605	6,620万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	71.12m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,501万円

新築時価格: 4,950万円

3LDK
70.00m²
南西

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 5,268万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
67.00m²
南西

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 5,125万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
65.13m²
南西

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204

参考相場価格: 5,374万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
67.00m²
南西

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205

参考相場価格: 6,060万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
71.12m²
南西

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301

参考相場価格: 5,658万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
70.00m²
南西

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302

参考相場価格: 5,408万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
67.00m²
南西

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303

参考相場価格: 5,235万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
65.13m²
南西

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304

参考相場価格: 5,571万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
67.00m²
南西

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305

参考相場価格: 6,219万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
71.12m²
南西

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コートハウス狛江】6,398万円 | 4LDK | 78.30m² | 4階/5階（大京穴吹不動産）

ルジェンテ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

3LDK
70m²

参考相場価格

5,501万円85万円12ヶ月前

新築時価格4,950万円

新築時価格: 4,950万円

参考相場価格: 5,501万円
85万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,398万円

コートハウス狛江

4LDK
78.30m²

東京都狛江市東和泉１丁目

小田急小田原線「狛江」駅徒歩5分

ルジェンテ向ヶ丘遊園マンション概要

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ルジェンテ向ヶ丘遊園は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

ルジェンテ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	ルジェンテ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩7分小田急小田原線「登戸」徒歩14分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩20分
築年数	築7年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.13㎡〜71.12㎡
新築時価格	4590万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：5125万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営うぃず向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：14000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²