提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

グリフィン・向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築19年

3.65
1,160万円〜1,403万円
坪単価 181万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.3万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

グリフィン・向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築19年

1,160万円〜1,403万円
坪単価 181万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.3万円/月
3.65
最終更新
2026年06月08日
買いたいかも
売りたいかも

グリフィン・向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グリフィン・向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,389万円価格を確認する2,230万円7.4万円/月1K25.20m²
-
1021,392万円価格を確認する2,150万円7.4万円/月1K25.20m²
-
1031,344万円価格を確認する2,070万円7.3万円/月1K24.32m²
-
1041,311万円価格を確認する2,020万円7.1万円/月1K23.72m²
-
1051,306万円価格を確認する2,130万円7.1万円/月1K23.72m²
-
2011,400万円価格を確認する2,230万円7.7万円/月1K25.20m²
-
2021,403万円価格を確認する2,130万円7.7万円/月1K25.20m²
-
2031,354万円価格を確認する2,050万円7.5万円/月1K24.32m²
-
2041,321万円価格を確認する2,000万円7.4万円/月1K23.72m²
-
2051,318万円価格を確認する2,110万円7.4万円/月1K23.72m²
-
2061,198万円価格を確認する1,900万円7.5万円/月1K21.52m²
-
2071,294万円価格を確認する1,910万円7.2万円/月1K23.24m²
-
2081,178万円価格を確認する1,800万円7.4万円/月1K21.12m²
-
2091,174万円価格を確認する1,890万円7.4万円/月1K21.12m²
-
3011,395万円価格を確認する2,290万円7.8万円/月1K25.20m²
-
3021,400万円価格を確認する2,180万円7.8万円/月1K25.20m²
-
3031,355万円価格を確認する2,090万円7.6万円/月1K24.32m²
-
3041,321万円価格を確認する2,040万円7.5万円/月1K23.72m²
-
3051,314万円価格を確認する2,160万円7.5万円/月1K23.72m²
-
3061,195万円価格を確認する1,940万円7.5万円/月1K21.52m²
-
3071,295万円価格を確認する1,950万円7.4万円/月1K23.24m²
-
3081,176万円価格を確認する1,830万円7.5万円/月1K21.12m²
-
3091,171万円価格を確認する1,920万円7.5万円/月1K21.12m²
-
4011,394万円価格を確認する2,330万円8万円/月1K25.20m²
-
4021,398万円価格を確認する2,220万円8万円/月1K25.20m²
-
4031,350万円価格を確認する2,140万円7.9万円/月1K24.32m²
-
4041,317万円価格を確認する2,090万円7.7万円/月1K23.72m²
-
4051,312万円価格を確認する2,200万円7.7万円/月1K23.72m²
-
4061,193万円価格を確認する1,980万円7.8万円/月1K21.52m²
-
4071,294万円価格を確認する1,990万円7.6万円/月1K23.24m²
-
4081,175万円価格を確認する1,880万円7.7万円/月1K21.12m²
-
4091,170万円価格を確認する1,980万円7.7万円/月1K21.12m²
-
5011,381万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月1K25.20m²
-
5021,383万円価格を確認する2,270万円8.3万円/月1K25.20m²
-
5031,337万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月1K24.32m²
-
5041,304万円価格を確認する2,130万円8万円/月1K23.72m²
-
5051,301万円価格を確認する2,240万円8万円/月1K23.72m²
-
5061,182万円価格を確認する2,020万円8.1万円/月1K21.52m²
-
5071,280万円価格を確認する2,030万円7.9万円/月1K23.24m²
-
5081,161万円価格を確認する1,920万円8万円/月1K21.12m²
-
5091,160万円価格を確認する2,010万円8万円/月1K21.12m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,389万円
新築時価格
2,230万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,392万円
新築時価格
2,150万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,344万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
7.3万円/月
  • 1K
  • 24.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,311万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
7.1万円/月
  • 1K
  • 23.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1,306万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
7.1万円/月
  • 1K
  • 23.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,400万円
新築時価格
2,230万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
1,403万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,354万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
7.5万円/月
  • 1K
  • 24.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,321万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 23.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,318万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 23.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グリフィン・向ヶ丘遊園の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【生田明王台ハイツ　B棟】1,399万円 | 3LDK | 73.75m² | 4階/5階建（ノムコム）

グリフィン・向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

グリフィン・向ヶ丘遊園売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/01新築2,000万円94万円/m²5階21.12m²1K--
2007/01新築1,990万円94万円/m²4階21.12m²1K--
2007/01新築1,920万円90万円/m²3階21.12m²1K--
2007/01新築1,910万円90万円/m²5階21.12m²1K--
2007/01新築1,890万円89万円/m²4階21.12m²1K--
2007/01新築1,830万円86万円/m²3階21.12m²1K--
グリフィン・向ヶ丘遊園の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
グリフィン・向ヶ丘遊園の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グリフィン・向ヶ丘遊園資産性スコア

3.65
グリフィン・向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリフィン・向ヶ丘遊園の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・向ヶ丘遊園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グリフィン・向ヶ丘遊園の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

62%築19年

新築時価格

2,230万円-841万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、62%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
1,389万円
19万円前年比

参考相場価格

1,389万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
55.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.8万円/m²
想定売買価格
グリフィン・向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グリフィン・向ヶ丘遊園マンション概要

グリフィン・向ヶ丘遊園 外観
写真を投稿する

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

グリフィン・向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名グリフィン・向ヶ丘遊園
住所神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）5階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積21.12㎡〜25.2㎡
新築時価格1800万円〜2370万円
参考相場価格
  • 1K：1160万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜184万円/坪
想定賃料7.1万円〜8.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク向ヶ丘遊園 （認可）他
保育園を見る
学区東生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		向ヶ丘遊園駅
平均
1K23.72m²1,312万円1,085万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東生田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグリフィン・向ヶ丘遊園の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

グリフィン・向ヶ丘遊園の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
生田明王台ハイツ　B棟
生田明王台ハイツ　B棟
1,399万円
  • 3LDK
  • 73.75m²
  • 4階/5階建

グリフィン・向ヶ丘遊園の駅、市区町村、学区を知る

川崎市多摩区のマンション

向ヶ丘遊園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市多摩区の学区別マンション

小学校：

東生田小学校

中学校：

生田中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る