ハイブレッド向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイブレッド向ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 301 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | - |
| 302 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.45m² | - |
| 401 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北東 |
| 402 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.45m² | - |
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ハイブレッド向ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイブレッド向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,327万円63万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイブレッド向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
防災・安全性
登戸
3登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイブレッド向ヶ丘マンション概要
ハイブレッド向ヶ丘は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ハイブレッド向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイブレッド向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイブレッド向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.45m² | 1,291万円 | 1,134万円 |
| 1K | 20.46m² | 1,307万円 | 1,291万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
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- 当時築27年
- クイーンヒルズ向ケ丘遊園
- 2019/03
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- 当時築17年
- クィーンヒルズ向ケ丘遊園
- 2014/05
- 成約1,850万円31万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- クイーンヒルズ向ケ丘遊園
- 2012/05
- 2011/11
- 2011/02
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 3LDK | クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約2,920万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.78m² | 2LDK | マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館 | 築18年 |
| 2016/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.95m² | 3LDK | マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館 | 築16年 |
| 2014/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築17年 |
| 2014/05 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 3階 | 59.64m² | 3LDK | クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.60m² | 3LDK | マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館 | 築11年 |
| 2011/11 | 成約970万円 | 39万円/m2 | 5階 | 24.32m² | 1K | グリフィン・向ヶ丘遊園 | 築4年 |
| 2011/02 | 成約3,350万円 | 46万円/m2 | 5階 | 71.60m² | 3LDK | マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館 | 築10年 |
| 2008/03 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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