日神パレステージ志村坂下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
日神パレステージ志村坂下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 東 |
| 203 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.37m² | 西 |
| 302 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 北西 |
| 401 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.93m² | 北西 |
| 402 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.93m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.93m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,689万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神パレステージ志村坂下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ志村坂下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ志村坂下マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志村三丁目
5都営三田線で大手町まで乗り換えなしで行けるのは本当に便利です。巣鴨や春日にも出やすく、通勤や通学に助かっています。
教育環境
蓮根
4駅周辺には図書館など公共施設も充実していて、学びの場としても魅力を感じます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ志村坂下マンション概要
日神パレステージ志村坂下は都営三田線志村三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
日神パレステージ志村坂下詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ志村坂下（にちしんパレステージしむらむらさかした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜30.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ志村坂下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.75m² | 1,366万円 | 1,319万円 |
| 1DK | 30.93m² | 1,689万円 | 1,842万円 |
日神パレステージ志村坂下売買履歴
- 2025/01
- 成約2,300万円57万円/m2
- 39.96m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/02
- 成約1,340万円33万円/m2
- 39.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2013/03
- 成約800万円26万円/m2
- 29.97m²
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
- 2012/11
- 成約800万円23万円/m2
- 34.02m²
- 2K
- 4階
- 当時築22年
- 2010/02
- 成約625万円26万円/m2
- 23.75m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2006/03
- 成約750万円23万円/m2
- 32.17m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2004/02
- 成約830万円27万円/m2
- 29.97m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2000/07
- 成約1,440万円36万円/m2
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築10年
- 1995/10
- 成約1,030万円32万円/m2
- 32.17m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 築34年 |
| 2015/02 | 成約1,340万円 | 33万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/03 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 29.97m² | 1DK | 築23年 |
| 2012/11 | 成約800万円 | 23万円/m2 | 4階 | 34.02m² | 2K | 築22年 |
| 2010/02 | 成約625万円 | 26万円/m2 | 5階 | 23.75m² | 1R | 築19年 |
| 2006/03 | 成約750万円 | 23万円/m2 | 2階 | 32.17m² | 1DK | 築16年 |
| 2004/02 | 成約830万円 | 27万円/m2 | 3階 | 29.97m² | 1DK | 築14年 |
| 2000/07 | 成約1,440万円 | 36万円/m2 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築10年 |
| 1995/10 | 成約1,030万円 | 32万円/m2 | 2階 | 32.17m² | 1DK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,190万円52万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- キャニオンマンション蓮根城北公園
- 2025/03
- 2024/10
- 成約1,950万円46万円/m2
- 41.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- キャニオンマンション蓮根城北公園
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
- 成約2,850万円42万円/m2
- 67.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- キャニオンマンション蓮根城北公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 1階 | 71.17m² | 3LDK | 蓮根パークホームズ | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,602万円 | 46万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,950万円 | 46万円/m2 | 3階 | 41.60m² | 1LDK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約4,299万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 蓮根ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.53m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.86m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.00m² | 1LDK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 44.53m²
日神パレステージ志村坂下の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：