日神パレステージ志村坂下 外観

日神パレステージ志村坂下

板橋区・志村三丁目駅 徒歩7分・築35年

3.51
液状化注意
1,357万円〜1,689万円
坪単価180万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
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日神パレステージ志村坂下 外観

日神パレステージ志村坂下

板橋区・志村三丁目駅 徒歩7分・築35年

1,357万円〜1,689万円
180万円/坪〜182万円/坪
3.51
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

日神パレステージ志村坂下部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,366万円価格を確認する-1R24.75
2031,509万円価格を確認する-1R27.37西
3021,357万円価格を確認する-1R24.75北西
4011,689万円価格を確認する-1DK30.93北西
4021,689万円価格を確認する-1DK30.93北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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日神パレステージ志村坂下販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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日神パレステージ志村坂下資産性スコア

3.51
日神パレステージ志村坂下の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日神パレステージ志村坂下

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ志村坂下居住エリアの評価

日神パレステージ志村坂下

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ志村坂下価格推移と将来予測

参考相場価格

1,366万円8万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日神パレステージ志村坂下202の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレステージ志村坂下マンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    志村三丁目

    5

    都営三田線で大手町まで乗り換えなしで行けるのは本当に便利です。巣鴨や春日にも出やすく、通勤や通学に助かっています。

  • 教育環境

    蓮根

    4

    駅周辺には図書館など公共施設も充実していて、学びの場としても魅力を感じます。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

日神パレステージ志村坂下マンション概要

日神パレステージ志村坂下は都営三田線志村三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。

日神パレステージ志村坂下詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ志村坂下(にちしんパレステージしむらむらさかした)
住所東京都板橋区坂下1丁目14-6
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.75㎡〜30.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1357万円〜(24m²〜)
  • 1DK:1689万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園相生保育園 (認可)他
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学区志村坂下小学校
志村第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ志村坂下間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村三丁目駅
平均
1R24.75m²1,366万円1,319万円
1DK30.93m²1,689万円1,842万円

日神パレステージ志村坂下売買履歴

  • 2025/01
    成約2,300万57万円/m2
    • 39.96m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2015/02
    成約1,340万33万円/m2
    • 39.96m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2013/03
    成約800万26万円/m2
    • 29.97m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2012/11
    成約800万23万円/m2
    • 34.02m²
    • 2K
    • 4階
    • 当時築22
  • 2010/02
    成約625万26万円/m2
    • 23.75m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築19
  • 2006/03
    成約750万23万円/m2
    • 32.17m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2004/02
    成約830万27万円/m2
    • 29.97m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2000/07
    成約1,440万36万円/m2
    • 39.96m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築10
  • 1995/10
    成約1,030万32万円/m2
    • 32.17m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約2,300万57万円/m21階39.96m²1LDK築34年
2015/02成約1,340万33万円/m22階39.96m²2DK築24年
2013/03成約800万26万円/m23階29.97m²1DK築23年
2012/11成約800万23万円/m24階34.02m²2K築22年
2010/02成約625万26万円/m25階23.75m²1R築19年
2006/03成約750万23万円/m22階32.17m²1DK築16年
2004/02成約830万27万円/m23階29.97m²1DK築14年
2000/07成約1,440万36万円/m23階39.96m²2DK築10年
1995/10成約1,030万32万円/m22階32.17m²1DK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約3,400万47万円/m2
    • 71.17m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築36
    蓮根パークホームズ
  • 2025/05
    成約3,890万54万円/m2
    • 70.85m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
    ライネスハイム志村
  • 2025/03
    成約3,190万52万円/m2
    • 60.50m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築38
    キャニオンマンション蓮根城北公園
  • 2025/03
    成約2,602万46万円/m2
    • 56.55m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築33
    オーベル蓮根
  • 2024/10
    成約1,950万46万円/m2
    • 41.60m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築38
    キャニオンマンション蓮根城北公園
  • 2024/02
    成約4,299万67万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築31
    ライネスハイム志村
  • 2023/12
    成約2,380万56万円/m2
    • 42.25m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築38
    蓮根ローヤルコーポ
  • 2023/10
    成約3,000万45万円/m2
    • 65.53m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ライネスハイム志村
  • 2023/07
    成約4,500万51万円/m2
    • 87.86m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
    ライネスハイム志村
  • 2023/05
    成約2,850万42万円/m2
    • 67.00m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築37
    キャニオンマンション蓮根城北公園
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,400万47万円/m21階71.17m²3LDK蓮根パークホームズ築36年
2025/05成約3,890万54万円/m22階70.85m²3LDKライネスハイム志村築32年
2025/03成約3,190万52万円/m25階60.50m²3DKキャニオンマンション蓮根城北公園築38年
2025/03成約2,602万46万円/m22階56.55m²3DKオーベル蓮根築33年
2024/10成約1,950万46万円/m23階41.60m²1LDKキャニオンマンション蓮根城北公園築38年
2024/02成約4,299万67万円/m23階63.60m²3LDKライネスハイム志村築31年
2023/12成約2,380万56万円/m22階42.25m²1LDK蓮根ローヤルコーポ築38年
2023/10成約3,000万45万円/m23階65.53m²3LDKライネスハイム志村築30年
2023/07成約4,500万51万円/m21階87.86m²3LDKライネスハイム志村築30年
2023/05成約2,850万42万円/m22階67.00m²1LDKキャニオンマンション蓮根城北公園築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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TAK中台
1,360万
  • 1SLDK
  • 44.53

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

志村三丁目駅のマンション

志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。

その他の最寄り駅: