クレセント南千住2 外観
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クレセント南千住2

荒川区・南千住駅 徒歩6分・築34年

1,157万円〜2,278万円
坪単価113万円/坪〜141万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレセント南千住2 外観
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クレセント南千住2

荒川区・南千住駅 徒歩6分・築34年

1,157万円〜2,278万円
113万円/坪〜141万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレセント南千住2部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,540万円価格を調べる-2DK45.00
2011,161万円価格を調べる-1DK30.91
2021,161万円価格を調べる-1DK31.05
2031,174万円価格を調べる-1DK30.23
2052,239万円価格を調べる-2DK53.25
2061,602万円価格を調べる-2DK43.27南東
2081,184万円価格を調べる-1DK31.99
3021,157万円価格を調べる-1DK31.05
3052,200万円価格を調べる-2LDK53.25
3061,651万円価格を調べる-2DK43.27
3081,174万円価格を調べる-1DK32.53
4011,165万円価格を調べる-1DK30.91
4021,165万円価格を調べる-1DK31.05
4031,186万円価格を調べる-1DK30.23
4052,278万円価格を調べる-2LDK53.25
4061,651万円価格を調べる-2DK43.11
5011,204万円価格を調べる-1DK30.91
5031,215万円価格を調べる-1DK30.23
5061,536万円価格を調べる-2DK39.83
5071,945万円価格を調べる-2LDK46.98
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
1,540万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.00
201
参考相場価格
1,161万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.91
202
参考相場価格
1,161万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.05
203
参考相場価格
1,174万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.23
205
参考相場価格
2,239万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 53.25
206
参考相場価格
1,602万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.27
  • 南東
208
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.99
302
参考相場価格
1,157万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.05
305
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.25
306
参考相場価格
1,651万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.27
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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クレセント南千住2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,540万円186万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレセント南千住2マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。

クレセント南千住2詳細情報

基本情報

建物名クレセント南千住2(クレセントみなみせんじゅに)
住所東京都荒川区南千住5丁目31-2
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.23㎡〜53.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1157万円〜(30m²〜)
  • 2DK:1536万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:1945万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.40荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園うぃず南千住駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二瑞光小学校
南千住第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレセント南千住2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南千住駅
平均
1DK30.91m²1,174万円
59万円
1,974万円
2DK43.27m²1,626万円
82万円
1,911万円
2LDK53.25m²2,200万円
111万円
4,395万円

クレセント南千住2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南千住の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレセント南千住2
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  • 1K
  • 19.71
  • 7階/9階

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。