1,158万円〜1,326万円
坪単価113万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューウェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ニューウェル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
107
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューウェル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニューウェル資産性スコア
2.85
ニューウェルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円27万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ニューウェル107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久地
2駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
資産性
宿河原
2宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニューウェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜37.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.63m² | 1,242万円 | 2,286万円 |
ニューウェル売買履歴
- 2025/05
- 成約910万円27万円/m2
- 33.63m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/01
- 成約780万円23万円/m2
- 32.80m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/01
- 成約340万円10万円/m2
- 33.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/09
- 成約530万円14万円/m2
- 37.53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2010/01
- 成約540万円16万円/m2
- 33.66m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2005/05
- 成約500万円15万円/m2
- 33.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2002/10
- 成約670万円20万円/m2
- 32.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築9年
- 2001/11
- 成約700万円18万円/m2
- 37.53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築8年
- 2001/01
- 成約900万円26万円/m2
- 33.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築7年
- 1995/11
- 成約2,000万円34万円/m2
- 58.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約910万円 | 27万円/m2 | 3階 | 33.63m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/01 | 成約780万円 | 23万円/m2 | 2階 | 32.80m² | 1LDK | 築26年 |
| 2014/01 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 2階 | 33.24m² | 2DK | 築20年 |
| 2012/09 | 成約530万円 | 14万円/m2 | 2階 | 37.53m² | 2DK | 築19年 |
| 2010/01 | 成約540万円 | 16万円/m2 | 3階 | 33.66m² | 2DK | 築16年 |
| 2005/05 | 成約500万円 | 15万円/m2 | 2階 | 33.24m² | 2DK | 築11年 |
| 2002/10 | 成約670万円 | 20万円/m2 | 3階 | 32.65m² | 2DK | 築9年 |
| 2001/11 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 2階 | 37.53m² | 2DK | 築8年 |
| 2001/01 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 33.58m² | 2DK | 築7年 |
| 1995/11 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 3階 | 58.65m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,980万円53万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館
- 2024/12
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- フェアリス・パーク宿河原
- 2023/02
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館
- 2021/12
- 成約2,970万円41万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- フェアリスパーク宿河原
- 2020/04
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/05
- 2018/04
- 成約2,930万円41万円/m2
- 69.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- フェアリス・パーク宿河原
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 69.94m² | 3LDK | フェアリス・パーク宿河原 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.97m² | 3LDK | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | フェアリスパーク宿河原 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築25年 |
| 2019/06 | 成約2,589万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築24年 |
| 2018/08 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.09m² | 2LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築23年 |
| 2018/05 | 成約3,098万円 | 44万円/m2 | 11階 | 70.21m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築23年 |
| 2018/04 | 成約2,930万円 | 41万円/m2 | 2階 | 69.94m² | 3LDK | フェアリス・パーク宿河原 | 築20年 |
| 2017/01 | 成約2,010万円 | 31万円/m2 | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
宮前平グリーンハイツ
1,180万円- 3LDK
- 75.84m²