1,064万円〜1,195万円
坪単価104万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニューウェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ニューウェル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
107
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.72m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.53m²
- 南東
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ニューウェル資産性スコア
2.76
ニューウェルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円20万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
ニューウェル107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4久地
駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
地域コミュニティ
5宿河原
地域の子育て支援センターでは、親子の交流や遊びの場が提供されており、子育ての悩みも相談しやすい雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニューウェルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニューウェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜37.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.63m² | 1,129万円 | 2,222万円 |
ニューウェル売買履歴
- 2025/05
- 2020/01
- 2014/01
- 2012/09
- 2010/01
- 2005/05
- 2002/10
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約350万円 | 10万円/m² | 2階 | 33.24m² | 2DK | 築20年 |
| 2012/09 | 成約540万円 | 14万円/m² | 2階 | 37.53m² | 2DK | 築19年 |
| 2010/01 | 成約520万円 | 15万円/m² | 3階 | 33.66m² | 2DK | 築16年 |
| 2005/05 | 成約600万円 | 18万円/m² | 2階 | 33.24m² | 2DK | 築11年 |
| 2002/10 | 成約680万円 | 20万円/m² | 3階 | 32.65m² | 2DK | 築9年 |
| 2001/11 | 成約500万円 | 13万円/m² | 2階 | 37.53m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,340万円53万円/m²
- 62.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- フェアリスパーク宿河原
- 2025/10
- 2025/06
- 成約3,980万円53万円/m²
- 74.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館
- オススメニューウェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約3,100万円44万円/m²
- 69.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- フェアリス・パーク宿河原
- 2023/02
- 成約3,500万円54万円/m²
- 63.97m²
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- 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館
- 2021/12
- 成約2,990万円42万円/m²
- 70.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- フェアリスパーク宿河原
- 2020/04
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 53万円/m² | 3階 | 62.05m² | 2LDK | フェアリスパーク宿河原 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 築29年 |
| オススメ | ニューウェルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 69.94m² | 3LDK | フェアリス・パーク宿河原 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 4階 | 63.97m² | 3LDK | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.82m² | 3LDK | フェアリスパーク宿河原 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 10階 | 68.00m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築25年 |
| 2019/06 | 成約2,589万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築24年 |
| 2018/08 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 5階 | 64.09m² | 2LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築23年 |
| 2018/05 | 成約3,098万円 | 44万円/m² | 11階 | 70.21m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築23年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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