3,086万円〜3,169万円
坪単価196万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス中野島Annex資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス中野島Annex部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 103 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南東 |
| 106 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南東 |
| 205 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南東 |
| 206 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
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- 南東
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レジデンス中野島Annex資産性スコア
3.63
レジデンス中野島Annexの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス中野島Annexの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス中野島Annex価格推移と将来予測
参考相場価格
3,089万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
レジデンス中野島Annex102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス中野島Annexマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中野島
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らないです。住宅街も静かで落ち着いた雰囲気があり、長く住み続けたくなる街だと感じています。
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス中野島Annexマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス中野島Annex詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス中野島Annex |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス中野島Annex間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.17m² | 3,089万円 | 3,276万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 2SLDK | レリアコート中野島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 64.18m² | 2LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,230万円 | 47万円/m2 | 3階 | 110.66m² | 4LDK | クレッセントオードヴェール(中野島) | 築22年 |
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| 2024/05 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 2SLDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,540万円 | 57万円/m2 | -- | 96.04m² | 3LDK | 多摩川テラス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,460万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | セザール中野島 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 2LDK | 多摩川テラス | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | シーズガーデン登戸 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 90.34m² | 3LDK | クレッセントオードヴェール(中野島) | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 多摩川テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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