MAN巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
MAN巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南 |
| 301 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南西 |
| 302 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南西 |
| 303 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.72m²
- 西
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MAN巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAN巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAN巣鴨マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨
5豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
医療・福祉
大塚駅前
5大塚駅前駅周辺には小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAN巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
MAN巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAN巣鴨（エムエーエヌすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜36.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAN巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.64m² | 2,406万円 | 2,820万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2019/04
- 2018/08
- 2016/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,198万円 | 130万円/m2 | 6階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 1SLDK | ライオンズシティ池袋 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 32.79m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約6,008万円 | 109万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズシティ池袋 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約5,838万円 | 101万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3DK | ライオンズシティ池袋 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 51万円/m2 | 5階 | 106.53m² | 3LDK | シャロン大塚 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築23年 |
| 2016/05 | 成約4,390万円 | 76万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約2,160万円 | 49万円/m2 | 4階 | 43.88m² | 2DK | シャロン大塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。