SHIBA-SAN宿河原
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩7分・築12年
2026年07月06日
SHIBA-SAN宿河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SHIBA-SAN宿河原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1R | 19.90m² 北東 |
| 102 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1K | 20.30m² 北東 |
| 103 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 1K | 21.90m² 北東 |
| 201 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1R | 19.90m² 東 |
| 202 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 20.30m² 北東 |
| 203 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 1K | 21.90m² 北東 |
| 301 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 19.90m² 東 |
| 302 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 20.30m² 東 |
| 303 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 20.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 19.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 19.90m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.90m²
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- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 19.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 85万円/m² | 1階 | 20.35m² | 1K | Risingplace登戸 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SHIBA-SAN宿河原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHIBA-SAN宿河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHIBA-SAN宿河原マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2宿河原
南武線は6両編成で混雑率が高く、通勤時間帯はかなり混み合います。昼間も意外と混雑しているので、電車利用には少しストレスを感じます。
住みやすさ
4久地
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SHIBA-SAN宿河原マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線宿河原駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
SHIBA-SAN宿河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHIBA-SAN宿河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.9㎡〜21.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
SHIBA-SAN宿河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.9m² | 1,244万円 | 906万円 |
| 1K | 20.3m² | 1,297万円 | 1,147万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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