ドリームマンション登戸第2
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
ドリームマンション登戸第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームマンション登戸第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 765万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 6.2% | 1K | 20.00m² 南 |
| 103 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 4.3% | 2DK | 37.00m² 南東 |
| 107 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 4.3% | 2DK | 37.00m² 南東 |
| 201 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 2LDK | 41.00m² 南 |
| 202 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 205 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.7% | 2DK | 36.50m² 東 |
| 206 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.7% | 2DK | 36.50m² 南東 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.6% | 2DK | 37.62m² 南 |
| 301 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.0% | 2DK | 38.50m² 南西 |
| 302 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 303 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 2DK | 36.50m² 南東 |
| 305 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 2DK | 36.50m² 東 |
| 307 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 2DK | 36.50m² 南東 |
| 3階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.0% | 2DK | 37.05m² 南 |
| 401 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 2DK | 40.97m² 南 |
| 402 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 2DK | 36.50m² 東 |
| 403 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 2DK | 36.50m² 南東 |
| 405 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 2DK | 37.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
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- 5.9万円/月
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- 4.7%
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- 36.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 37.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2015/01
- 2014/12
- オススメドリームマンション登戸第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.23m² | 2LDK | ファミール登戸 | 築24年 |
| 2015/01 | 成約700万円 | 28万円/m² | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築28年 |
| 2014/12 | 成約740万円 | 32万円/m² | 5階 | 22.74m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築25年 |
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| 2014/10 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.23m² | 3LDK | ファミール登戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームマンション登戸第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームマンション登戸第2価格推移と将来予測
参考相場価格
765万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームマンション登戸第2マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4宿河原
桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
医療・福祉
5登戸
登戸駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドリームマンション登戸第2マンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
ドリームマンション登戸第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームマンション登戸第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームマンション登戸第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 765万円 | 1,146万円 |
| 2DK | 37m² | 1,536万円 | 1,845万円 |
| 2LDK | 41m² | 1,862万円 | 2,976万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建