1,347万円〜1,560万円
坪単価 199万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.1万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
ルクール登戸
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩8分・築13年
1,347万円〜1,560万円
坪単価 199万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.1万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルクール登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルクール登戸部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.1% | 1K | 22.25m² 北 |
| 102 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.1% | 1K | 22.36m² 南東 |
| 103 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.9% | 1K | 24.98m² 北東 |
| 201 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 1K | 22.25m² 北東 |
| 202 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1K | 22.36m² 南東 |
| 203 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1K | 24.98m² 北東 |
| 301 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 22.25m² 北西 |
| 302 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 22.36m² 南東 |
| 303 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1K | 24.98m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.25m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.36m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.98m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,539万円
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301
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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302
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.5%
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- 24.98m²
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ルクール登戸資産性スコア
3.75
ルクール登戸の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルクール登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクール登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,347万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ルクール登戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクール登戸マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4宿河原
桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
治安
3登戸
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルクール登戸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ルクール登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクール登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.25㎡〜24.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクール登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.36m² | 1,399万円 | 1,146万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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