ツカサマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ツカサマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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ツカサマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツカサマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,952万円9万円前年比
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（m2単価）
2025/11 - 78.9万円/m2
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（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツカサマンションマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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地域コミュニティ
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地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツカサマンションマンション概要
ツカサマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ツカサマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツカサマンション（つかさまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.41㎡〜37.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツカサマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.41m² | 2,952万円 | 4,242万円 |
| 2DK | 37.41m² | 2,839万円 | 3,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
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- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,080万円 | 66万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | エルヴィーナ桜新町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,420万円 | 105万円/m2 | 4階 | 51.60m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 96万円/m2 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | パークハイム用賀台 | 築38年 |
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| 2024/10 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | マイキャッスル用賀 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約5,740万円 | 112万円/m2 | 4階 | 51.13m² | 2LDK | セザール用賀 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,690万円 | 91万円/m2 | 3階 | 51.10m² | 1LDK | マイキャッスル用賀 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約5,740万円 | 79万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 1LDK | タウンシップ用賀 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 96万円/m2 | 4階 | 35.29m² | 1LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約2,450万円 | 62万円/m2 | 2階 | 39.37m² | 1LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築34年 |
| 2020/01 | 成約4,070万円 | 65万円/m2 | 4階 | 61.83m² | 1SLDK | パーク・ハイム用賀南 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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