8,376万円〜1億873万円
坪単価 320万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 25.2万円〜34.2万円/月
最終更新2026年06月08日
パークハイム用賀台
世田谷区・用賀駅 徒歩7分・築39年
8,376万円〜1億873万円
坪単価 320万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 25.2万円〜34.2万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークハイム用賀台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
パークハイム用賀台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 8,376万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 3LDK | 86.56m² 南東 |
| 208 | 1億791万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 | 4LDK | 111.37m² 南 |
| 301 | 1億686万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 | 4LDK | 109.42m² 南東 |
| 302 | 8,448万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 3LDK | 86.56m² 南 |
| 308 | 1億873万円 | 価格を確認する | - | 32.4万円/月 | 4LDK | 111.37m² 南 |
| 309 | 1億591万円 | 価格を確認する | - | 34.2万円/月 | 3LDK | 107.69m² 南 |
204
- 参考相場価格
- 8,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 86.56m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 1億791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 4LDK
- 111.37m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1億686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 4LDK
- 109.42m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,448万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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パークハイム用賀台売買履歴
- 2025/02
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/12
- 2015/05
- 2013/09
- 2013/07
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約7,100万円 | 63万円/m² | 2階 | 111.37m² | 4LDK | 築32年 |
| 2017/12 | 成約5,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 86.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/05 | 成約6,940万円 | 62万円/m² | 2階 | 111.37m² | 4LDK | 築28年 |
| 2013/09 | 成約6,150万円 | 56万円/m² | 3階 | 109.42m² | 4LDK | 築27年 |
| 2013/07 | 成約6,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 109.42m² | 4LDK | 築27年 |
| 2009/11 | 成約5,700万円 | 60万円/m² | 1階 | 94.00m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 123万円/m² | 5階 | 76.80m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀南 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 65万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | エルヴィーナ桜新町 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 65.60m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築42年 |
| オススメ | パークハイム用賀台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀一丁目 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 104万円/m² | 4階 | 51.60m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,320万円 | 64万円/m² | 6階 | 20.41m² | 1R | ベルハイム用賀 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 248万円/m² | 5階 | 16.11m² | 1R | メゾン・ド・リベルテ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 1階 | 61.68m² | 2LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 52.92m² | 1LDK | パークサイド用賀 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約4,489万円 | 84万円/m² | 3階 | 53.26m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム用賀台資産性スコア
4.25上位10%
パークハイム用賀台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハイム用賀台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム用賀台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,376万円269万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
パークハイム用賀台204の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハイム用賀台マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム用賀台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム用賀台（パークハイムようがだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.56㎡〜111.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム用賀台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.56m² | 8,448万円 | 1億799万円 |
| 4LDK | 111.37m² | 1億791万円 | 1億2,451万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート桜新町
1億480万円- 2LDK
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