8,502万円〜1億4,887万円
坪単価 494万円/坪〜545万円/坪
想定賃料 23.9万円〜44.6万円/月
最終更新2026年05月25日
パークホームズ用賀三丁目
世田谷区・用賀駅 徒歩7分・築2年
8,502万円〜1億4,887万円
坪単価 494万円/坪〜545万円/坪
想定賃料 23.9万円〜44.6万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークホームズ用賀三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀三丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 43.5万円/月 | 3LDK | 84.40m² 南西 |
| 102 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 71.76m² 南西 |
| 103 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 1億310万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 74.81m² 南西 |
| 104 | 9,857万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 63.92m² 南西 |
| 105 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 42.5万円/月 | 3LDK | 82.75m² 南西 |
| 106 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 73.04m² 南東 |
| 107 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 75.75m² 南東 |
| 108 | 1億355万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 69.34m² 北 |
| 109 | 1億339万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 34万円/月 | 3LDK | 67.85m² 北 |
| 201 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 41.8万円/月 | 3LDK | 84.40m² 南西 |
| 202 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 71.76m² 南西 |
| 203 | 1億1,817万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 74.81m² 南西 |
| 204 | 1億188万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 63.92m² 南西 |
| 205 | 1億3,261万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 82.75m² 南西 |
| 206 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 73.04m² 南東 |
| 207 | 1億1,706万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 75.75m² 南東 |
| 208 | 1億589万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 69.34m² 北 |
| 209 | 1億435万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 67.85m² 北 |
| 301 | 1億3,382万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 41.8万円/月 | 3LDK | 84.40m² 南西 |
| 302 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 71.76m² 南西 |
| 303 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 74.81m² 南西 |
| 304 | 1億215万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 63.92m² 南西 |
| 305 | 1億3,312万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 82.75m² 南西 |
| 306 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 73.04m² 南東 |
| 307 | 1億1,742万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 75.75m² 南東 |
| 308 | 1億702万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 69.34m² 北 |
| 309 | 1億457万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 33万円/月 | 3LDK | 67.85m² 北 |
| 401 | 1億2,715万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 39.3万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 402 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 71.76m² 南西 |
| 403 | 1億2,045万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 74.81m² 南西 |
| 404 | 1億223万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 63.92m² 南西 |
| 405 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 41万円/月 | 3LDK | 82.75m² 南西 |
| 406 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 73.04m² 南東 |
| 407 | 8,528万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 55.18m² 北東 |
| 408 | 8,502万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 55.05m² 北 |
| 501 | 1億1,794万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 35万円/月 | 3LDK | 71.74m² 南西 |
| 502 | 1億2,049万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 74.81m² 南西 |
| 503 | 1億227万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 63.92m² 南西 |
| 504 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 82.75m² 南西 |
| 505 | 1億4,887万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 44.6万円/月 | 3LDK | 90.69m² 南東 |
| 601 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 36万円/月 | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 602 | 1億9万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 61.01m² 南西 |
| 603 | 1億2,783万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 38.8万円/月 | 3LDK | 77.59m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億3,078万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 43.5万円/月
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,125万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 1億310万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 3LDK
- 74.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,857万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 2LDK
- 63.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,022万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 3LDK
- 82.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,183万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,470万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億355万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 69.34m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億339万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 3LDK
- 67.85m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,334万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ用賀三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀三丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築1億2,540万円 | 161万円/m² | 6階 | 77.59m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,830万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億1,500万円 | 158万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億4,560万円 | 160万円/m² | 5階 | 90.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億3,100万円 | 158万円/m² | 5階 | 82.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,830万円 | 153万円/m² | 5階 | 63.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/06
- オススメパークホームズ用賀三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,650万円 | 163万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億1,400万円 | 201万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約9,470万円 | 137万円/m² | 1階 | 69.07m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ用賀三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,130万円 | 153万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | ディアナコート用賀 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約1億3,570万円 | 169万円/m² | 3階 | 80.08m² | 2SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,100万円 | 160万円/m² | 2階 | 56.58m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2022/08 | 成約7,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.16m² | 2SLDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築1年 |
| 2021/03 | 成約7,530万円 | 134万円/m² | 1階 | 56.07m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約9,340万円 | 145万円/m² | 5階 | 64.04m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築1年 |
| 2019/10 | 成約7,600万円 | 125万円/m² | 1階 | 60.55m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ用賀三丁目資産性スコア
4.55上位3%
パークホームズ用賀三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ用賀三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,078万円632万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 155万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ用賀三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀三丁目マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
教育環境
4桜新町
延長保育や一時保育のサービスが充実していて、働く親でも子どもを安心して預けられる体制が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀三丁目マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀三丁目（パークホームズようがさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 7110万円〜14560万円 117.5万円/m²〜161.6万円/m² 平均：10410万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜44.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 65台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17498円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.05m² | 8,502万円 | 5,230万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 1億219万円 | 7,915万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 1億1,805万円 | 1億770万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ用賀三丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。