アミティー烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アミティー烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | 南東 |
| 202 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | 南東 |
| 206 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 302 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | 南東 |
| 303 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | - |
| 305 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | 南西 |
| 306 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南西 |
| 401 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | 南東 |
| 403 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.42m² | 南 |
| 405 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アミティー烏山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アミティー烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティー烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミティー烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
医療・福祉
芦花公園
5芦花公園駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもでも通院できる病院が多いので安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミティー烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるアミティー烏山、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でPC造り、4階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
アミティー烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティー烏山（アミティーうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜46.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミティー烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.42m² | 3,285万円 | 2,858万円 |
| 2LDK | 46.42m² | 3,400万円 | 5,223万円 |
アミティー烏山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円226〜238万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
芦花公園プレスティージュB棟現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円209〜249万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
ラレジダンスドアドラーブル現在築39年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円263〜280万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
芦花公園プレスティージュB棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.92m²
- 4階/6階建
アミティー烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。